Соціальна іпотека - одна з нових житлових програм, що помітно скорочує час очікування квартири. Однак дотепер брали участь у ній, як правило, москвичі, що встали на облік порівняно недавно. На сьогоднішній день ситуація міняється. Адже черговики зі стажем одержали можливість придбати житло всього за третину його вартості (за цінами міста, а не по ринковим).

 

"Субсидія - виділення фінансових коштів з міського бюджету для придбання житлової площі. Ці кошти черговик повинен використати на будівництво або придбання житла (при необхідності додати свої кошти). На відміну від державних житлових сертифікатів, міські субсидії можна використати на етапі інвестування будівництва. Нормативна вартість квадратного метра - більше 80 тисяч рублів (тільки черговикам, що проживають у відселяють домах, що, у випадку відмови від пропонованих містом квартир). Для інших черговиків максимальний розмір субсидії дорівнює 70% від 80 тисяч рублів (усього 56 тисяч рублів). Однак на такий розмір субсидії мають право тільки черговики, що складаються в черзі більше 10 років, пільговики - 5 років. Придбання житлової площі при одержанні субсидії здійснюється черговиком самостійно в умовах ринку нерухомості, без обмеження регіону", повідомив перший заступник префекта ВАО Андрій Алексєєв.

 

"Майже весь поточний рік площа по програмі "Соціальна іпотека" не надходила, а під Новий рік квадратні метри пішли більшим обсягом. Жилищникам доводиться працювати без вихідних, щоб швидше все оформити, але це досить приємні турботи", - відзначив Олександр Бутусов, заступник начальника Управління Департаменту житлової політики й житлового фонду м. Москви в Східному окрузі.

 

Ще одна приємна новина - вирішено, що для всіх черговиків, включених у план забезпечення безкоштовним житлом на 2007 рік, що бажають роз'їхатися, коефіцієнт викупної вартості дорівнює 0,3, незалежно від року постановки. Якщо вартість житла коливається в межах 1200-1300 доларів за 1 кв. м, виходить, один квадратний метр обійдеться їм усього в 400-450 доларів, так ще й з розстрочкою.

 

Робота ведеться, насамперед, із черговиками, що встали на облік до 2000 року. Відповідно до постанови уряду Москви від 19.06.2007 р. "Про підсумки виконання міських житлових програм в 2006 році й про міські житлові програми на 2007-2008 роки", саме їм пропонують квартири по соціальній іпотеці.

 

До речі, по програмах купівлі-продажу з розстрочкою платежу й "Молодій родині - доступне житло" округу виділено близько 300 квартир. Квартири ці, в основному в новобудовах Підмосков'я: Балашихе, Химках, Люберцах.