Бенкет під час чуми

 

У цікавому положенні цієї восени виявився Москоммерцбанк. З одному боку, він здійнявся на третю сходинку по обсязі виданих іпотечних кредитів. З іншого боку - створив прецедент, що змусив говорити про кризу російського ринку іпотеки, піднявши ставки на 0,5-1%. Досі смороду тільки падали. Однак поки прикладу Москоммерцбанка пішли одиниці. Куди більше за останні місяці було зворотних рішень. Та й сам Москоммерцбанк зм'якшив непопулярний хід, збільшивши рядків кредитування з 25 до 30 років і скасувавши збір за видачу кредиту (1% суми позики), а також збір за розгляд заявки (4 тис. руб.).

 

Байдужне відношення до обіцяної кризи продемонстрували за останні два-три місяців чимало гравців ринки. Здобувачі іпотечних кредитів при відомій наполегливості сьогодні знайдуть багато варіантів заощадити.

 

Банк Москви збільшив максимальний рядків кредитування з 25 до 30 років. Альфа-банк знизив відсотки по кредитах на придбання "вторички". Банк "Відродження" увів нові умови для придбання новобудов і підвищив мінімальний розмір "Кредиту на будь-які мети під заставу нерухомості" до 500 тис. руб., або $20 тис.
Московський кредитний банк знизив ставки на 0,5-2% й у два рази збільшив максимальну суму карбованцевої позики - до 20 млн руб. Заявки на надання кредиту під заставу наявної нерухомості по трьох програмах: кредит на покупку квартири на первинному ринку; кредит на ремонт, будівництво, покупку дачі, земельної ділянки; нецільовий кредит у МКБ розглядають безкоштовно.

 

Инвестсбербанк знизив первісний внесок до 10% вартості квартири при повній відсутності комісій за видачу й обслуговування кредиту. Міський іпотечний банк уніфікував іпотечні ставки для всіх позичальників незалежно від того, підтверджують смороду свої чи доходь офіційно ні. Розкид ставок, що починаються від 10,49% у рублях й 9% у доларах, тепер залежить тільки від величини первісного внеску. "Сірі" позичальники обмежені лише строком кредиту, що для них менше, ніж для "білих". Аналогічним образом надійшли в Номос-банке, вдобавок майже в три рази понизивши й одноразову комісію за відкриття й ведення позичкового рахунку - до 0,3% суми кредиту. До 1 млн руб. ($40 тис.) і до п'яти років збільшив максимальний розмір і рядків надання кредиту по програмі "На ремонт" Росевробанк.

 

Инвестсбербанк недавно запропонував своїм позичальникам застрахувати майно в рамках іпотечних програм банку по знижених тарифах. А Міський іпотечний банк дозволяє позичальникам одержати кредит, не страхуючи своє життя.

 

Лише цим улітку, що вийшов на ринок, Джии Ваб Банк котрий місяць не бере комісію за видачу іпотечного кредиту. Отут узялися за діло з американською енергійністю - попереднє рішення банку клієнт одержить за 60 хв, а фінальне рішення - протягом 48 ч із моменту надання повного пакета документів. Причому схвалення по кредиту клієнтам дають не тільки в самому банку, алі й в офісах партнерів - риэлторских або брокерських агентств. Консультанта можна безкоштовно викликати в найближче відділення банку й навіть до собі в офіс або зустрітися на нейтральній території.