Підмосков'я - це поруч

 

За словами заступника начальника Управління Департаменту житлової політики й житлового фонду м. Москви в Східному окрузі Олені Бабіній, в 2007 році на округ по цій програмі було виділено понад 1,2 млрд. рублів. До грудня субсидіями скористалися 477 батьківщин, які придбали 12,3 тис. кв. м житла з 13,5 тис. запланованих.

 

Літо для жилищников видалося гарячим: ціни стояли, і недорогого житла було досить. У найближче Підмосков'я - у селищах Щитниково й імені 1 Травня - черговики купували квартири за вартістю субсидії, не доплачуючи власних коштів. Причому найчастіше житло з первісною обробкою - це стяжка статей, електропроводка, установка сантехніки й електроплити. Були квартири в Залізничному, теж з обробкою.

 

Москва вусі більше бере доля в інвестиційних проектах будівництва житла в області. Тільки в нинішньому році для черговиків в основному в Підмосков'я буде придбано 650 тис. кв. м, а в 2008-м - уже 750 тисяч. Так що німа рації чекати безкоштовного житла десять років, щоб знову ж одержати квартиру в Московській області.

 

Є всі підстави розраховувати, що в новому році також будуть пропозиції недорогого і якісного житла від забудовників у Підмосков'я. Керування житлової політики й житлового фонду в Східному окрузі уклало договір про співробітництво з компанією ДСК-1, що планує будівництво нових будинків у Люберцах. Продовжиться зведення новобудов й у Щитникове.

 

З категорії мобільних

 

Восени співробітники житлового керування провели целую серію зустрічей у гуртожитках, відповідали на питання, роз'ясняли, як можна придбати квартиру за допомогою субсидії. Програма популярна в жителів комунальних квартир і гуртожитків - черговиків 1997-2001 років постановки. Незважаючи на ті, що пріоритет зараз відданий тім, хто вставши на облік до 1 січня 2000 долі, жилищники працюють і із черговиками з гуртожитків і коммуналок більше пізнього років постановки.

 

Наприклад, батьківщина із чотирьох чоловік, що проживає в гуртожитку, одержала субсидію на 72 кв. м - 4,342 млн. рублів - і придбала трикімнатну квартиру без обробки в селищі Щитниково, що коштує порядку 3,8-3,9 млн. рублів.

 

Субсидії користуються попитом й у молодих батьківщин, що уклала домов на вступ у накопичувальні системи до 2005 долі включно, тобто на першому етапі програми "Молодій родині - доступне житло". У них єдиних є підвищувальний коефіцієнт 1,29. В 2007 році в окрузі їм змогли скористатися більше 15 батьківщин черговиків. Ці родини з 2002 долі жили в будинку на вулиці Верхні поля по договорах наймання й збирали гроші. За цей година їм удалося зібрати від 300 до 600 тисяч рублів. Ці гроші можуть придатися молодимо для ремонту або доплати. Ті ж, хто вступивши в накопичувальні системи пізніше - на іншому етапі програми, на цей коефіцієнт претендувати не можуть.

 

Від приклад. Родині із трьох чоловік - мамі й двом дітям - покладена субсидія на 62 кв. м. Розрахунок: 62 кв. м множитися на 86 159 руб. (вартість 1 кв. м по субсидії на четвертий квартал 2007 р.), множитися на 70% (максимальний розмір субсидії) і на 1,29 (підвищувальний коефіцієнт). Виходить 4,823 млн. рублів. І приблизно на таку суму батьківщина придбала трикімнатну квартиру в Кожухове. Улітку "трешки" у цьому московському районі коштували порядку 4,9 млн. рублів.