Ринок іпотеки в Росії продовжить стійко рости в 2008 році
Ринок іпотеки в Росії, незважаючи на побоювання частини експертів у зв'язку з фінансовою кризою на світових ринках, буде продовжувати стабільно розвиватися в 2008 році, заявив у середовище заступник генерального директора Агентства по іпотечному житловому кредитуванню (АИЖК) Андрій Семенюк на Другій щорічній конференції "Інноваційна іпотека".
"Незважаючи на кризу на Заході й зниження ліквідності на вітчизняному фінансовому ринку, у нас у країні іпотека в 2007 році продовжила рости. Ми припускаємо, що іпотечний ринок буде розвиватися й далі, приблизно на 40-50% щорічно", - відзначив він.
Як нагадав Семенюк, торік обсяг виданих іпотечних кредитів у Росії виріс майже у два рази, досягши порядку 550 мільярдів рублів у порівнянні з 263 мільярдами рублів в 2006 році.
При цьому, уточнив він, на кінець 2007 року непогашена заборгованість по іпотеці в Росії склала 747 мільярдів рублів.
"Якщо в 2005 році кредити видавали близько 500 банків, то на кінець 2007 року ця цифра склала вже 586 кредитних організацій", - указав він.
За словами Семенюка, стійкий ріст іпотеки помітний не тільки в Москві, але й у російських регіонах.
"Якщо раніше частка іпотечних кредитів у Москві становила близько 50% від всіх видаваних кредитів, те сьогодні вона знизилася до 30%, що говорить про те, що іпотека регіонах продовжує розвиватися", - сказав він.
У цей час, пояснив Семенюк, пріоритетами в розвитку ринку іпотеки є підтримка державою конкуренції на іпотечному ринку й полегшення входу на ринок нових учасників, зниження ризиків іпотечного кредитування, розвиток внутрішнього ринку іпотечних цінних паперів за рахунок регулярного випуску іпотечних облігацій й удосконалювання структури угод при рефінансуванні іпотечних кредитів, а також підвищення доступності іпотеки в Росії для населення.
"По статистиці Росстата, покупка квартири площею 54 квадратних метра доступна для 20% домогосподарств Росії, середній доход яких становить 30 тисяч рублів. Для збільшення доступності іпотечного кредитування потрібно зробити так, щоб іпотечний кредит могли одержати ще 20% населення нашої країни, середній доход яких зараз становить 17 тисяч рублів", - підкреслив він.
Инфо внизу
2007-2008 Экономика, финансы, бизнес При использовании статей с нашего ресурса ссылка на наш сайт обязательна.
