| Свободная банковская деятельность
|
|
Некоторые из проблем, с которыми мы сталкиваемся, широко обсуждались в ходе знаменитых споров о "свободной банковской деятельности" в середине прошлого столетия, прежде всего - во Франции и Германии...
|
|
| Текущие счета подобны банкнотам и чекам
|
|
Это неблагоприятное течение событий возникло потому, что долгое время мало кто понимал, что чековые депозиты играли во многом ту же самую роль, что и банкноты, и могли создаваться коммерческими банками точно таким же образом...
|
|
|
|
| Проблема дорогих (стабильных) денег
|
|
Конкуренция, главное достоинство которой состоит в том, что она делает продукцию конкурентов дорогой, поднимает немало интересных вопросов. В чем будут конкурировать поставщики, создавшие себе примерно равные репутации и вызывающие доверие способностью поддерживать стабильность своих валют?..
|
|
| Никакой общей инфляции или дефляции в будущем?
|
|
И общий рост, и общее падение цен окажутся невозможными в условиях, когда нескольким эмитентам различных валют будет позволено свободно конкурировать без вмешательства правительства...
|
|
| Проблема жесткости цен и заработной платы
|
|
Ни одна валюта не может, конечно, устранить негибкости некоторых видов цен. Но она может сделать невозможной политику, способствующую установлению такой негибкости, заставляя тех, кто сохраняет жесткость цен перед лицом падающего спроса, смиряться с последующим сокращением продаж...
|
|
| Заблуждение насчет благотворности умеренной инфляции
|
|
Всякая инфляция очень опасна именно потому, что многие люди, включая многих экономистов, считают умеренную инфляцию безвредной и даже полезной. В политике, однако, есть несколько ошибок, по отношению к которым имеет смысл применять старую максиму principiis obsta ("дави в зародыше" - Овидий, "Лекарство от любви")...
|
|
| Ответственность за безработицу снова ложится на профсоюзы
|
|
Лишение правительства возможности противодействовать последствиям монополистического повышения заработной платы и цен путем увеличения денежной массы переместит ответственность за полное использование ресурсов туда, где она и должна быть, то есть туда, где принимаются решения, служащие действительной причиной их недоиспользования: я имею в виду монополистов, договаривающихся о ставках заработной платы и ценах...
|
|
| Предотвращение общей дефляции
|
|
Читатель может быть еще не вполне убежден, что в конкурентной денежной системе, которую мы здесь рассматриваем, общая дефляция будет столь же невозможной, как и общая инфляция...
|
|
|
| Правительства - главный источник нестабильности
|
|
Мы имеем свидетельство компетентного и авторитетного экономиста, ни в коей мере не чуждого новейшим воззрениям, о том, что в течение последнего десятилетия (1962-1972), когда сторонники "точной настройки" денежной политики приобрели влияние, которое, мы надеемся, они уже никогда не будут более иметь, основная часть колебаний в экономике была следствием бюджетной и денежной политики. Безусловно, нельзя утверждать, что период после отказа от полуавтоматического регулирования денежной массы в целом оказался более стабильным или свободным от нарушений в сфере денежного обращения, чем периоды господства золотого стандарта или фиксированных обменных курсов...
|
|
| Денежная политика как причина депрессии
|
|
Должно было стать очевидным, что денежная политика является причиной депрессий, а не лекарством от них. Гораздо легче, уступив требованиям дешевых денег, вызвать дезориентацию производства, с последующей неизбежной реакцией на нее, чем помочь экономике избавиться от последствий чрезмерного развития в каких-то определенных направлениях. Нестабильность рыночной экономики в прошлом была следствием выведения самого важного регулятора рыночного механизма - денег - из сферы, контролируемой рыночным процессом...
|
|
|
|
| Конец проблемы платежного баланса
|
|
С исчезновением отдельных национальных валют должны, конечно, исчезнуть и так называемые "проблемы платежного баланса", лежащие, как думают многие, в основе серьезных затруднений современной денежной политики...
|
|
| Одурманивающий наркотик дешевых денег
|
|
Вера в то, что дешевые деньги всегда желательны и выгодны, делает неизбежным и непреодолимым давление на всякий политический орган или всякого монополиста, о котором известно, что он способен сделать деньги дешевыми, выпуская их в большем количестве...
|
|
| Ликвидация центральных банков
|
|
Быть может, здесь нужно сказать несколько слов об одном очевидном следствии отмены правительственной монополии на эмиссию денег...
|
|
| Конец фиксированных процентных ставок
|
|
Вслед за центральными банками и монополией на эмиссию денег, должна, конечно, исчезнуть также и возможность сознательно устанавливать процентные ставки. Исчезновение так называемой "процентной политики" является предпочтительным безо всяких оговорок...
|
|
| Конкуренция дисциплинирует лучше, чем фиксированные обменные курсы
|
|
Читатели, знающие, что я неизменно, в течение более 40 лет, выступал за фиксированные обменные курсы национальных валют и критиковал систему плавающих курсов даже после того, как большинство моих единомышленников - защитников свободного рынка обратилось в другую веру, вероятно, почувствуют, что моя нынешняя позиция противоречит моим прежним взглядам или даже полностью противоположна им. (Первое систематическое изложение этой позиции можно найти в моих женевских лекциях 1937 г. "Денежный национализм и международная стабильность"...
|
|
| Официальная валюта не должна быть ограждена от конкуренции
|
|
Во-вторых, я считал фиксированные обменные курсы необходимостью по той же причине, по какой теперь я стою за идею полностью свободных рынков для всех видов валюты. Фиксированные валютные курсы были нужны для того, чтобы наложить крайне необходимые дисциплинирующие узы на агентства, выпускающие деньги...
|
|
| Лучше, чем ненадежный золотой якорь
|
|
Всем, конечно, давно пора понять, что ценность валюты, размениваемой на золото (или другую валюту), не имеет своим источником ценности золота, а просто поддерживается на некотором уровне благодаря автоматическому регулированию ее количества...
|
|
| Конкуренция обеспечит более надежные деньги, чем правительство
|
|
Я убежден, что мы сможем делать это лучше, чем золото, а правительства - нет. Система свободного предпринимательства, то есть институты, которые возникнут в процессе конкуренции за предоставление хороших денег, без сомнения, способна на большее...
|
|
|
|
|
| Регулирование общего количества денег
|
|
Различные бумажные валюты, которыми нам приходилось пользоваться, сохраняли некоторую ценность, уменьшавшуюся какое-то время относительно медленно, не из-за надежды на их конечный размен, а только потому, что монополистические агентства, имеющие полномочия на эмиссию валюты данной страны, пусть в недостаточной степени, но все-таки ограничивали ее объем...
|
|
| Должны ли существовать отдельные валютные зоны?
|
|
Мы так привыкли к существованию в каждой стране ее собственной валюты, в которой заключаются практически все внутренние сделки, что склонны рассматривать как естественный и необходимый тот факт, что внутренние цены могут сдвигаться все целиком относительно цен в других странах. Однако этот факт ни в коей мере нельзя считать необходимым, естественным и желательным...
|
|
| Предотвращение сокращения количества денег
|
|
Предотвращение сокращения количества денег, обращающихся в какой-либо стране, или части какого-то более крупного сообщества, оправдано не более чем меры правительства, препятствующие падению денежных доходов отдельных лиц или групп, - хотя такие меры способны временно облегчить трудное положение этих групп населения...
|
|
|
|
|
| Правительственная денежная монополия
|
|
О вреде, который причиняет денежная политика, направляемая финансовыми соображениями, сказано уже достаточно. Теперь нам предстоит рассмотреть обратное влияние власти над предложением денег на финансовую политику...
|
|
|
|
|
| Проблемы переходного периода
|
|
Подавляющему большинству людей появление нескольких конкурирующих валют попросту предоставит набор альтернативных возможностей; изменений в привычном использовании денег не потребуется...
|
|
|
|
| Вводить новые валюты сразу, а не постепенно
|
|
Другое важное условие успеха правительственных действий при переходе к новому порядку состоит в том, чтобы все требуемые свободы давались сразу, без предварительных робких проб или сохранения контрольной власти "на всякий пожарный случай"...
|
|
| Изменения в политике коммерческих банков
|
|
Если правительству удастся передать дело снабжения деньгами в руки частных учреждений без краха существующей валюты, главной проблемой отдельных коммерческих банков будет решить, стоит ли пытаться вводить собственную валюту или же избрать другую валюту (или валюты), в которой и вести дела в будущем. Ясно, что огромное большинство банков будет вынуждено довольствоваться чужими валютами.
..
|
|
| Защита от государства
|
|
Несмотря на то, что предлагаемая система полностью возлагает задачу обеспечения деньгами на частные институты, вмешательство государства останется главной опасностью для бесперебойной работы нового механизма...
|
|
| Давление за возвращение к национальным денежным монополиям
|
|
Многие страны, скорее всего, попытаются, с помощью субсидий и подобных мер сохранить собственный банк, выпускающий национальную валюту, которой придется обращаться наряду с международными валютами, даже если деятельность таких банков будет лишь ограниченно успешной...
|
|
| Возобновление правительственного контроля за движением валюты и капитала
|
|
Главная опасность, однако, будет исходить от попыток правительств контролировать международные потоки валюты и капитала. Власть над этими потоками в настоящее время является самой серьезной угрозой не только функционированию международной экономики, но и личной свободе; и эта угроза сохранится до тех пор, пока правительства обладают материальной силой, чтобы навязывать такой контроль...
|
|
|
|
| Вслед за отменой правительственной монополии
|
|
Вслед за отменой правительственной монополии на эмиссию денег суды вскоре поймут и, я надеюсь, законодательство признает, что справедливость требует уплаты долгов в единицах той ценности, в которых заключался контракт, а не в навязанных правительством заменителях. (Исключение существует там, где контрактом в явной форме предусматривается уплата определенного количества денежных знаков, а не выраженной в них ценности)...
|
|
| Новые правовые рамки банковского дела
|
|
Хотя правительства и не должны вмешиваться в подобные процессы, не должны предпринимать каких-либо сознательных попыток контроля (то есть актов интервенции в строгом смысле слова), может оказаться, что для успешного осуществления новой банковской деятельности нужны новые законы, обеспечивающие необходимые правовые рамки...
|
|
| Золотой стандарт - не решение
|
|
Можно надеяться помешать сильным колебаниям ценности денег, наблюдавшимся в недавние годы, возвратившись к золотому стандарту или какому-то режиму фиксированных обменных курсов...
|
|
| Насколько осуществима система конкурентных бумажных валют?
|
|
Мы не можем, конечно, надеяться на такую реформу до осознания обществом того, каковы ставки и выигрыши. Те, кто считает это предложение совершенно нереальным и утопическим, должны вспомнить, что 200 лет назад писал в "Богатстве народов" Адам Смит: "ожидать восстановления когда-нибудь полной свободы торговли в Великобритании так же нелепо, как ожидать осуществления в ней "Океании" или "Утопии"...
|
|
| Движение за свободные деньги
|
|
Сейчас мы нуждаемся в международном движении "за свободные деньги", аналогичном движению XIX века за свободу торговли и раскрывающем глаза не только на вред острой инфляции, которой можно избежать и с помощью существующих институтов, но и на более глубокие последствия - наступление периодов стагнации, которые действительно являются врожденным пороком нынешней денежной системы.
..
|
|
| Позичальники й банки вирішили зміцнити звязку з іпотечними брокерами
|
|
Кредитні брокери - посередники між потенційними позичальниками й кредитними організаціями - з'явилися в Росії в 2004 році. За три роки їм удалося завоювати приблизно п'яту частину кредитного ринку й біля половини ринку іпотеки. Правда, на частку професійних кредитних брокерів доводиться сьогодні лише 20% виданих іпотечних кредитів...
|
|
| По сусідству з богами
|
|
Греція залучає до себе людей із усього миру: хтось приїжджає сюди, щоб перейнятися атмосферою Еллади й древніх міфів про богів, імена яких дотепер пам'ятають майже у всіх куточках планети, хтось - щоб насититися радістю сонця й насолодитися теплотою ласкавого Середземного моря, а хтось - щоб придбати будинок на узбережжя. Сьогодні про те, що являє собою ринок нерухомості сучасної Греції, як змінився за останні роки портрет російського покупця грецької нерухомості, які головні моменти необхідно враховувати при покупці житла в іншій країні, розповідає Христос ЛЯПІС - провідний спеціаліст в області нерухомості в Греції, президент самої великої грече-ской риэлторской компанії Pommel Holdings Inc...
|
|
| Особливості іпотечного договору
|
|
Що повинен знати позичальник про іпотечний договір. Сьогодні для більшості російських громадян іпотечний кредит уже перестав бути недоступною екзотикою. Усе більше наших співвітчизників замислюється про покупку квартири за допомогою іпотеки. Однак багато громадян, обрадувавшись, що одержали схвалення банку на іпотечний кредит, часом не звертають увагу на дуже важливий момент - укладання договору іпотеки...
|
|
| Автокредит у Банку Москви: від спецтехніки до легкових автомобілів
|
З 1 січня 2008 р. в Екатеринбургском філії Банку Москви діє новий кредитний продукт, у цей час практично що не має аналогів на банківському ринку регіону, - автокредитование юридичних осіб. Видача автокредитов фізичним особам у Банку Москви має набагато більше тривалу історію - банк видає такі позики з 2003 р. И юридичним, і фізичним особам банк одним з перших запропонував покупку автотранспортних засобів у кредит на вигідних умовах. Які програми автокредитования діють у банку, які переваги одержують позичальники - розповідає Тетяна Есаулкова, директор Екатеринбургского філії Банку Москви.
На яких умовах Банк Москви видає кредити для покупки транспортних засобів юридичним особам?..
|
|
| Іпотека із сільським ухилом
|
|
Темпи росту петербурзького ринку іпотеки поступово знижуються, відзначають експерти. В 2007 році цей ринок збільшився в 2,4 рази, тоді як в 2006 році - в 4,5 рази. Безумовно, в абсолютному вираженні іпотечні портфелі банків продовжують рости, однак у відносному - темпи стають більше повільними. Тим часом, обсяги ринку заміської нерухомості через відносну новизну цього ринку дуже швидко ростуть. Поки обсяги цього ринку іпотеки мінімальні, але експерти вважають його найбільш перспективним...
|
|
| Лізинг для рестораторів: проблеми й перспективи
|
|
За останні 10 років з виходом на ринок великих мережних компаній, кількість підприємств общепита в Петербурзі зросло в шість разів. Здобуваючи встаткування при створенні або розвитку кафе й ресторанів, їхні власники всі частіше користуються таким сучасним фінансовим інструментом, як лізинг. Тим часом, по оцінках експертів, ресторанний бізнес поки не є пріоритетним напрямком для лізингових компаній, хоча й має широкі перспективи для розвитку в майбутньому...
|
|
| Банки залишають ринок нерухомості
|
Російські банки почали звертати програми житлового кредитування.
Поки світові фінансові ринки морозить через американську іпотечну кризу, у Росії намечается своя власна криза іпотеки. На думку експертів, для банків іпотека зараз стає невигідної через недостачу довгих грошей і високої інфляції...
|
|
| Малий бізнес маскується і бере більше доступні потребкредити
|
|
У Петербурзі за останні три роки з'явилася велика кількість цільових програм по підтримці підприємств малого й середнього бізнесу (МСБ). Кэрппит навіть розробив концепції комунікаційної стратегії по просуванню малого бізнесу й фірмового стилю для підвищення лояльності малого бізнесу. Втім, незважаючи на таку підтримку, малому бізнесу все-таки простіше оформити звичайний споживчий кредит по більше високій ставці, чим витрачати час на переговори з банками для одержання кредиту, оформленого на підприємство, затверджують експерти...
|
|
| Бум споживчого кредитування залучає західних інвесторів
|
|
Тенденція до росту обсягів споживчого кредитування в Росії зберігається вже не перший рік. Торік фізичні особи одержали у вигляді кредитів банків майже 300 мільярдів рублів, що майже на 50 відсотків більше, ніж в 2002 році. За шість місяців цього року обсяг кредитів досяг 440 мільярдів. Однак кризаа, що хвилею прокотився цим летом по комерційних банках, може внести свої корективи. В умовах кризи населенню дуже вигідно брати споживчі кредити в банках. Особливо в проблемних, тому що гроші можна буде не повертати, якщо банк потрапить під зовнішнє керування. Із цієї причини більшість банків намагаються обмежити видачу кредитів...
|
|
| Рівний доступ до кредитних ресурсів. Перший крок зроблений
|
|
В обласному уряді пройшла конференція, присвячена розвитку фінансової підтримки малого й середнього бізнесу в губернії. У її рамках була укладена угода між департаментом розвитку підприємництва області й московським фондом сприяння кредитуванню малого бізнесу, що, на думку керівника департаменту Євгенія Борисова, стане першим кроком до створення рівного доступу підприємців до кредитних ресурсів...
|
|
| Ріст кредитування малого й середнього бізнесу неминучий
|
|
Подальший ріст кредитування малого й середнього бізнесу неминучий, уважає начальник кредитного керування КБ "РОСАВТОБАНК" Ганна. "Це зв'язано й з ростом потреб самих потенційних позичальників, і з легалізацією малого бізнесу, і з розвитком регіональної мережі банків, і високою прибутковістю кредитів, і розвитком конкуренції в банківському секторі й багатьма іншими факторами", - пояснює...
|
|
| Вибираємо автокредит
|
|
Зараз ринок пропонує масу автокредитов - на різний строк, у будь-якій валюті, найрізноманітнішої вартості, аж до розстрочки, на нові машини й старі. Як з них вибрати самий вигідний і підходящий?..
|
|
| Іпотека: підстрахуємося
|
|
З розвитком іпотечного кредитування все більшим попитом стали користуватися й послуги страхових компаній. Справа в тому, що багато банків при видачі кредиту ставлять обов'язкову умову - страхування життя. Таким чином, банки при видачі іпотечного кредиту на тривалий строк ураховують ризик неповернення через смерть або втрату працездатності позичальника...
|
|
| Розплатитися достроково
|
|
Більшість позичальників не хочуть платити банкам відсотки по іпотеці протягом 20-30 років і намагаються скоріше віддати борг. Але зробити це без зайвих витрат можна далеко не завжди: банки по-різному карають тих, хто достроково повертає кредити..
|
|
| Ставка більше, ніж машина... Що потрібно знати, купуючи авто в кредит
|
|
Т. давно хотіла придбати автомобіль, хоча б "класикові", а краще "дев'ятку" або "десятку", але, так і не змусивши себе з невеликий, по московських мірках, зарплати зібрати потрібну суму, могла дозволити собі тільки "просто подивитися" фотографії й ціни, почитати статті про автомобілі по інтернет-сайтах...
|
|
| Кредитний договір: тримай вухо востро
|
|
Ви берете кредит на покупку квартири? Перше, що необхідно зробити - вивчити всі правила й умови кредитного договору, щоб надалі не виникало ніяких лоскітливих ситуацій. Тому що саме від уміння грамотно скласти договір залежить успіх угоди, у цьому випадку операції по наданню кредиту, його використанню й погашенню...
|
|
|
|
| Черговики не беруть житло
|
|
Столичні влади не справляються з узятими на себе зобов'язаннями до 2010 року вдвічі скоротити черга за житлом. Зараз на обліку в Департаменті житлової політики й житлового фонду (ДЖП і ЖФ) коштують 164 тисячі родин, що бідують у поліпшенні умов проживання. Щоб домогтися запланованого результату, із черги щороку повинні вибувати щонайменше 27 тисяч родин. Але реальні показники програми істотно нижче, хоча чиновники щороку винаходять всі нові способи забезпечення житлом нужденних москвичів...
|
|
| Компанія Експерт-Лізинг пропонує довгострокові партнерські відносини
|
|
"Експерт-Лізинг" займає сильні позиції на челябінському ринку лізингових послуг. Співробітництво з компанією дозволяє челябінським організаціям і підприємствам придбати автотранспорт і спецтехніку будь-яких російських виробників й офіційних дилерів закордонних автоконцернов...
|
|
|
| Альфа-банк підвищив ставки по іпотеці
|
|
Слідом за іншими учасниками ринку ВАТ "Альфа-Банк" піднімає ставки по іпотеці на 0,5-0,7%. При цьому банк запускає програму кредитування споруджуваної нерухомості...
|
|
| Як взяти кредит під 6-7% річних
|
|
Ціни на житло ростуть, банки піднімають іпотечні ставки, посилюють процедуру андеррайтинга, звертають програми, що не вимагають первісного внеску. Хвиля іпотечної кризи, що зачепила своїм крилом і наші іпотечні банки, відітнула від іпотеки багатьох потенційних позичальників. Однак у світі вже давно існує фінансовий інструмент, що дозволяє брати гроші в борг під більше низькі відсотки, сформувати пристойну кредитну історію й нагромадити гроші на первісний внесок в іпотечний банк...
|
|
| Знайдено кошти для доступної іпотеки
|
|
Днями голова думського комітету з фінансовим ринкам Владислав Рєзник вніс на розгляд Держдуми виправлення в закон "Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства", що дозволяють інвестувати тимчасово вільні кошти фонду в депозити російських кредитних організацій. На думку фахівців аналітичного центра, позитивна оцінка депутатами цих виправлень дозволить істотно поліпшити умови іпотеки. При цьому про необхідність послаблень в області іпотеки зараз стали говорити навіть великі банки. Однак без довгих дешевих коштів вони цього зробити не можуть. Таку роль могли б саме зіграти гроші Фонду ЖКХ...
|
|
| Автодилер Рольф купує банк для кредитування покупців
|
|
Найбільший автодилерский холдинг "Рольф", що продає майже 140 тис. автомобілів у рік, офіційно оголосив про плани купити банк "Капітал-Москва". "Рольфу" він потрібний тільки для одержання банківської ліцензії. Уперше автодилер хоче не тільки торгувати автомобілями, але й самостійно кредитувати їхню покупку. Дотепер свої фінансові установи відкривали в Росії тільки автовиробники...
|
|
| Уральці воліють купувати автомобілі в кредит
|
|
Обсяги продажів нових автомобілів іноземних виробників у Росії збільшуються в середньому на 30% щорічно. На уральському ринку (14% загальноросійського) темпи ще вище: в 2007 році обсяг продажів іномарок виріс у два із зайвим разу, у регіоні продано більше 232 тис. нових...
|
|
|
| Для проекту одноповерхова Росія мало землі
|
|
Перенаселеність російських мегаполісів і забудова їхніх околиць котеджами викликають час від часу розмови про "одноповерхову Росію". Піддав жару в цю дискусію обраний президент Дмитро Медведєв - 2 квітня ц.р. на Раді по реалізації нацпроектов він запропонував наростити обсяги індивідуального будівництва до 1 млн будинків у рік...
|
|
| Ринок іпотеки в Росії продовжить стійко рости в 2008 році
|
|
Ринок іпотеки в Росії, незважаючи на побоювання частини експертів у зв'язку з фінансовою кризою на світових ринках, буде продовжувати стабільно розвиватися в 2008 році, заявив у середовище заступник генерального директора Агентства по іпотечному житловому кредитуванню (АИЖК) Андрій Семенюк на Другій щорічній конференції "Інноваційна іпотека"...
|
|
| Банки пропонують багатим росіянам автокредит зі зворотним викупом
|
|
Ринок автокредитования в РФ за 2007р. виріс на 80%. Причому 20% коштів (більше 9 млрд дол), витрачених на покупку машин, були взяті в банків у кредит. В умовах конкуренції в сегменті роздрібного кредитування банки запропонували кредит зі зворотним викупом авто - buy-back, розрахований від року до трьох років. Тепер фінансисти пропонують покупцеві погашати не всю вартість автомобіля, як це було при звичайному автокредите, а тільки частина, складову 50-60% ціни машини...
|
|
| Важкий кредит
|
Незважаючи на світову фінансову кризу, ринок споживчого кредитування продовжує розвиватися. Кореспондент ИА "Клерк.Ру" Віктор Баків попросив прокоментувати розвиток цього ринку Павла Ільїна, директори департаменту роздрібного кредитування Газэнергопромбанка.
Павло, як зараз, на ваш погляд, розвивається ринок споживчого кредитування? Чи можна сказати, що ми переживаємо "кредитний бум" або темпи розвитку даного ринку трохи знизилися в порівнянні з попередніми роками?..
|
|
|
|
| Нежила іпотека для приватних клієнтів
|
|
З недавнього часу деякі російські банки стали пропонувати послугу - кредитування фізичних осіб під заставу нежилої нерухомості. Умови тут більше тверді, ніж при "жилою" іпотеці, що порозумівається особливостями чинного законодавства...
|
|
| 5 кроків по покупці новобудови в іпотеку
|
|
Здавалося б, що може бути естественнее - купити нове, свежепостроенное житло по іпотеці. Але процедура ця зараз у Москві складніше, ніж покупка старого житла з багаторічною історією. Бюрократи.ру розповідають, як правильно діяти, якщо ви все-таки зважилися на таку покупку?..
|
|
| Кредити малим
|
Розвиток малого бізнесу в Прикамье може підштовхнути до появи філії Російського центра мікрофінансування
Рішення про відкриття філії Російського центра мікрофінансування в регіоні повинні прийняти дві зацікавлені сторони - місцеві влади й сам Центр. Причому останній буде робити це, вибираючи кращий регіон...
|
|
| Чому банки відмовляють у видачі кредиту
|
|
Про те, як домогтися позитивного рішення банку у відношенні тих, кому відмовили інші банки, і навчитися виявляти проблему клієнта й ефективно вирішувати поставлене завдання, а також надати своєму клієнтові стовідсоткову гарантію одержання іпотечного кредиту, говорилося на семінарі "Іпотека всім і тим, кому відмовили"...
|
|
| Ставки по іпотеці не можуть бути знижені
|
|
Ставки по іпотеці не можуть бути знижені доти, поки рівень інфляція в країні не піддається контролю заявив Перший віце-прем'єр РФ Дмитро Медведєв, виступаючи у вівторок перед пресою. "Ми поставили завдання задавити інфляцію, повернути її в прогнозні параметри, тоді буде знижена й процентна ставка по іпотеці", - сказав Медведєв...
|
|
| Автомобіль за наявні, але в кредит
|
|
Шахраї освоїли нову схему обману громадян: оформляють у банку кредит на придбання автомобіля, а потім перепродують закладений транспортний засіб новому власникові, не повідомляючи про заборгованості перед банком...
|
|
| Взяв кредит? Обійдешся без страховки!
|
|
Федеральна антимонопольна служба встала на захист позичальників, обвинувативши Банк Сосьете Женераль Схід і страхові компанії "РОСЯНО", "Група Ренесанс Страхування" й "Союзник" у порушенні закону "Про захист конкуренції". Банк разом зі страховиками примушував своїх клієнтів страхувати своє життя й здоров'я при одержанні кредитів - споживчих, іпотечних й інших. Компанії обвинувачуються на закінчення угод, які можуть привести до нав'язування контрагентові умов договору, що не ставляться до предмета договору. Тобто змушувати страхуватися тепер буде не можна. Крім того, "це створює перешкоди для доступу на страховий ринок страхових організацій, що здійснюють особисте страхування" - говориться в повідомленні ФАС...
|
|
| Боротьба із простроченням по кредитах - задоволення дороге
|
|
Хто не ризикує, той не п'є шампанське! Багато банкірів, упевнений, сьогодні готові відмовитися від шампанського, аби тільки звести кредитні ризики до нуля. Але як це зробити? Як грамотно управляти кредитними ризиками? Як знизити відсоток неповернення кредитів? Цій темі був присвячений "круглий стіл", організований ЗАТ у Санкт-Петербурзі...
|
|
| Після відстою піни...
|
|
Немає нічого більше нудного в Росії, чим говорити про погоду. Скільки живу на світі, щороку чую три невигадливі думки - "літо буде холодним", "цієї взимку обіцяють рекордні морози", "цього року купатися не можна". Днями із мною заговорив про погоду водій таксі. Мол, дороги снігом замело, їздити важко. "Нічого", - з дурку бовкнув я. - "Напевно, останній серйозний сніг цього року". Водити з поблажливим видом знавця-метеоролога покачав головою: "Як же! Ще до травня може метелить".....
|
|
| Кредити для VIP-клієнтів на пільгових умовах
|
|
У Росії усе популярніше стає Іпотек-VIP-іпотека. Забезпечені люди, що бажають придбати житло за 2-3 млн доларів, воліють не виводити гроші з бізнесу, а купувати квартиру в кредит...
|
|
| ЦБ додасть банкам прозорості
|
|
Російські банки стануть більше прозорими для інвесторів. ЦБ рекомендував своїм піднаглядним використати більше твердий стандарт розкриття інформації при складанні звітності по МСФО за 2007 рік. Це означає, що банкірам прийде розкрити не тільки докладну розбивку свого кредитного портфеля, але й окремо вказати на ризики. Експерти вважають, що в умовах загальної жорсткості кредитної політики новий стандарт тільки допоможе банкам залучати кошти на фінансовому ринку...
|
|
| Російські банки посилюють умови видачі іпотечних кредитів
|
|
Втім, що зложилася ситуацію банкіри вважають нормальної. Віце-президент по розвитку бізнесу банку DeltaCredit Динара Юнусова запевняє, що зараз відбувається не жорсткість умов видачі іпотечних кредитів, а, вірніше сказати, приведення їх до розумних норм, які дозволяють банкам контролювати ризики й зберігати прийнятний рівень прибутковості. "Криза стала для російських банків щепленням від жадібності. Ситуація в США наочно продемонструвала, що іпотека - це продукт не для всіх. І во-влекать у неї тих, хто не може собі цього дозволити, - це помилка, що дорого обходиться й банкам, і їхнім клієнтам, а в підсумку й економіці країни. Тому на перегляд умов видачі кредитів рядом банків можна й треба дивитися позитивно", - запевняє Динара Юнусова...
|
|
| За минулий рік банки стали видавати більше нецільових кредитів
|
|
Один із самих геніальних винаходів людства - кредит. Людина одержує товар, про яке мріяв, магазин - прибуток, а банк - відсотки. У виграші залишаються всі, тим більше що останнім часом він виріс. Суми й строки надання кредитів збільшуються, а процентні ставки зменшуються...
|
|
| Який сценарій розвитку нецільового кредитування в майбутньому
|
|
Серед основних тенденцій нецільового кредитування сьогодні можна виділити загальне зниження процентних ставок й істотне спрощення умов одержання цих позик. Банки нарощують обсяги кредитування й впроваджують різні автоматизовані системи оцінки позичальників, що дозволяють їм більш якісно підходити до процесу видачі кредитів...
|
|
| Ми не зупиняємося на досягнутих результатах
|
Минулий рік для багатьох банків став знаковим. Деяким довелося згорнути частина своїх кредитних програм, іншим - взагалі відмовитися від роботи з позичальниками. У цих непростих умовах Перший республіканський банк наважився розширити лінійку своїх іпотечних продуктів. Про те, як кредитна організація прийшла до такого рішення і які нові продукти запропонувала своїм клієнтам, розповіла Наталя Мачулина, віце-президент Першого республіканського банку (ПРБ).
Які кредитні продукти користувалися найбільшим попитом в 2007 році й чому?..
|
|
| Іпотечна криза
|
Хочете заглянути в майбутнє російської іпотеки? Подивитеся на США.
Придбання нерухомості з використанням іпотечного кредиту в країнах Західної Європи й США досягає 70-90%. У Росії цей показник на сьогоднішній день становить 5-10%. Якщо розглянути обсяг іпотечних кредитів стосовно ВВП, то в Росії він не перевищує 1-2%, у той час як, наприклад, у Норвегії, він досягає 90%. Безумовно, історія розвитку іпотечного ринку, наприклад у США, нараховує кілька десятиліть. У той час як у Росії іпотека з'явилася лише в 1998 році після прийняття Федерального закону від 16 липня 1998р. № 102-ФЗ "Про іпотеку", тобто законодавчі основи для розвитку ринку житлового кредитування були створені лише 10 років тому. Є думка, що саме нерозвиненість іпотеки в Росії й уберегла нашу країну від потрясінь ринку нерухомості й фінансів, що захлиснув зараз США й деякі європейські країни..
|
|
| Страхова залежність
|
Тарифи по іпотечному страхуванню знижуватися не хочуть.
Незважаючи на драконівські правила, директор центра іпотечного страхування "Гути-Страхування" Оксана Мальцева відзначає: "Останнім часом на ринку іпотечного страхування ряд банків пішли назустріч клієнтам й оголосили про свою готовність видати кредит без оформлення договору страхування по ризиках смерті й інвалідності. Багато банків спростили вимоги по страхуванню ризику втрати права власності, зобов'язуючи позичальника оформити договір страхування на перші три роки, а не на весь строк кредитування, що може істотно скоротити його витрати"...
|
|
| Щоб не було, як у США
|
|
Втім, що зложилася ситуацію банкіри вважають нормальної. Віце-президент по розвитку бізнесу банку DeltaCredit Динара Юнусова запевняє, що зараз відбувається не жорсткість умов видачі іпотечних кредитів, а, вірніше сказати, приведення їх до розумних норм, які дозволяють банкам контролювати ризики й зберігати прийнятний рівень прибутковості. "Криза стала для російських банків щепленням від жадібності. Ситуація в США наочно продемонструвала, що іпотека - це продукт не для всіх. І во-влекать у неї тих, хто не може собі цього дозволити, - це помилка, що дорого обходиться й банкам, і їхнім клієнтам, а в підсумку й економіці країни. Тому на перегляд умов видачі кредитів рядом банків можна й треба дивитися позитивно", - запевняє Динара Юнусова...
|
|
| Кредит - це завжди ризик
|
|
У результаті глобальної фінансової кризи ціни на нерухомість у більшості європейських й американських мегаполісів істотно знизилися, у Москві вони, навпроти, знову почали швидко рости. Багато в чому завдяки тому, що все більшу частину платоспроможного попиту забезпечують іпотечні кредити. Наскільки ризикують російські банки, тимчасово відрізані від дешевих джерел західного фінансування, і як надалі буде розвиватися вітчизняний іпотечний ринок, "Нової" розповів Володимира Исмаилов, голова Комітету з фінансам й інвестиціям Асоціації європейського бізнесу в РФ (АЕБ)...
|
|
| Іпотека-2008: період очікування
|
|
Наслідку фінансової кризи в США не повинні серйозно позначитися на російському ринку іпотеки. У той же час не виключений черговий виток росту цін на житло. Такі висновки були зроблені учасниками конференції для професіоналів у рамках виставки-семінару "Житловий проект"...
|
|
| Чи потрібна росіянам іпотека навпаки
|
|
Вітчизняний ринок фінансових послуг може поповнитися новим для Росії й уже випробуваним на Заході кредитним продуктом. Найближчим часом у нашій країні може бути уведена зворотна іпотека, про це повідомив член бюджетного комітету Ради Федерації Олександр Починок...
|
|
| Іпотечне рефінансування не користується попитом у РФ
|
|
Неможливість масової іпотеки в РФ носить принциповий характер, говорять експерти. За різним даними, житло в кредит щорічно купує тільки 1-3% населення. Незважаючи на майже щорічне подвоєння суми виданих іпотечних кредитів, їхня частка в угодах з нерухомістю не перевищує 5%. Причиною тому швидко зростаючі ціни на житло й ставки по кредитах...
|
|
| Чи приживеться в нас іпотечний брокеридж?
|
|
У лексикон, зв'язаний зі сферою нерухомості, входить нове слово - "брокеридж". Це вид діяльності, за допомогою якого банки можуть проводити іпотечні угоди. Статистика на сьогоднішній день така: в 2007 році в Петербурзі було видано 18 тис. іпотечних кредитів, третя частина з них - за допомогою брокерів, тобто посередників між банками й клієнтами...
|
|
|
|
|
| Роспотребнадзор радить позичальникам бути уважніше
|
|
Велика кількість звернень від громадян на дії банків продовжує надходити в керування Роспотребнадзора по Свердловській області. Зокрема, за останнім часом отримані скарги на банки "Російський Стандарт", "Хоум Кредит энд Финанс Банк", "Ренесанс Капітал", "Альфа-Банк", "Русфинанс", "Коштовності Уралу", "РОСБАНК" й інші,- повідомили АПИ в прес-службі територіального керування Роспотребнадзора по Свердловській області...
|
|
| Нульові ігри
|
|
Банки воліють не давати іпотечні кредити без первісного внеску. Але, якщо немає грошей на перший внесок, те однаково є кілька варіантів для придбання квартири в кредит. А якщо в позичальника є яке-небудь житло, то з його допомогою можна не тільки істотно поліпшити житлові умови, але й одержати більше привабливі умови по іпотечному кредиті...
|
|
| Американська іпотечна криза стала ще ближче кожному росіянинові
|
|
У списку з 15 агентств, облігації яких тепер дозволено купувати на кошти резервного фонду й Фонду національного добробуту, виявилися дві сумно відомі американські іпотечні корпорації - Fannie Mae й Freddie Mac. Знаходження цих компаній в "списку п'ятнадцяти" залишає чимало питань. Почнемо з легітимності...
|
|
| Які тонкості очікують позичальника при автокредитовании
|
|
Способи залучення клієнтів досить різноманітні. Попит на автомобілі з кожним роком зростає, і з огляду на, що придбання машин у кредит сьогодні стало для росіян звичною справою, банки пропонують різні кредитні програми або спеціальні пропозиції...
|
|
| Герман Греф загнув кредитну лінію
|
|
Ощадбанк має намір зайнятися мікрофінансуванням малого бізнесу, перейнявши досвід творця банку з Бангладеш із кредитами $100-200. Про це вчора заявив президент найбільшого банку країни Герман Греф на зустрічі з Володимиром Путіним. Експерти вважають, що сектор мікрокредитування може стати "золотий жилою" для російського ринку, але сумніваються в тім, що він може бути реалізований Ощадбанком без державної підтримки...
|
|
| Кредитні історії пишуться зі скрипом
|
|
А як, властиво, мріялося? Два роки тому, коли система бюро кредитних історій (БКИ) тільки стартувала, багато говорили про те, що банки зможуть оперативно одержувати інформацію про несумлінних позичальників і тим самим запобігати поява проблемних кредитів. У той же час сумлінні позичальники з гарною кредитною історією будуть мати переваги при розгляді заявки й навіть зможуть розраховувати на знижену процентну ставку. По яких же причинах ця модель поки не працює?..
|
|
| Кожен десятий росіянин уважає іпотеку обманом
|
В очах кожних десятих росіян іпотечне кредитування виглядає як обман. Такі результати дослідження, проведеного Національним агентством фінансових досліджень (НАФИ), повідомив генеральний директор НАФИ Ольга Кузина на конференції в середовище.
Однак, важливо відзначити, що торік таке відношення до іпотеки було в кожного п'ятого жителя Росії...
|
|
| Доход в іпотеку
|
Експерти вважають, що в 2008 році перм'яки візьмуть у півтора разу більше іпотечних позик.
Придбання нерухомості в кредит стає усе більше популярним. Тільки за перше півріччя минулого року обсяг іпотеки в Пермі виріс у два рази, говорять аналитики ринку. На рік нинішній фахівці прогнозують ріст позик у півтора разу. Доходи приватних інвесторів - громадян - ростуть, а бізнесу завжди простіше взяти кредит, у тому числі під заставу майна, щоб вкласти в розвиток компаній, чим "виймати" гроші з бізнесу...
|
|
| Продаж квартири ипотечнику: всі плюси й мінуси
|
|
Кожен покупець із позиковими коштами, що шукає квартиру на вторинному ринку, хоча б один раз зустріне на своєму шляху власника, що не погодиться продавати квартиру по іпотеці, уважаючи, що це довго й клопітно. Однак процедура оформлення іпотечної угоди за останні кілька років спростилася й тому проходить швидше, ніж раніше...
|
|
| Чи вигідно рефінансувати кредит
|
|
Майже кожен позичальник, витративши кредит на придбання житла, дуже незабаром переходить від ейфорії до сумних міркувань про те, як недешево воно йому обійдеться. Відсотки, які банк бере за користування позиченими грішми, щомісяця "відгризають" неабияку частину сімейного бюджету. А підрахунок суми, що прийде виплатити "понад" вартість квартири, здатний змусити неврівноваженого суб'єкта рвати на собі волосся. Природно, виникає прагнення знизити витрати...
|
|
| Іпотека стала недоступнее
|
Ріст цін на фінансові ресурси на зовнішніх ринках, викликаний іпотечною кризою в США, змусив російські банки серйозно посилити свою кредитну політику відносно іпотеки. Тепер банки жадають від позичальників ретельного підтвердження доходів, а також знижують частку іпотечних програм з мінімальним первісним внеском. Тим часом експерти пророкують серйозне охолодження росту цін на нерухомість.
Експерти й учасники ринку змушені визнати, що іпотечна криза, що вибухнула влітку 2007 року в США й триваючий дотепер, вплинув і на російський ринок іпотеки...
|
|
| Банкам усе сутужніше видавати кредити на тривалий строк
|
|
Необхідно терміново міняти стратегію розвитку російської банківської системи, заявив учора президент Асоціації регіональних банків Росії Анатолій Аксаков. Інакше не виключено, банкам прийде звертати програми по іпотеці й автокредитованию...
|
|
| Весняне загострення кредиту
|
|
Проблеми з ліквідністю, які російські банки стали випробовувати ще восени, у березні-квітні ввійдуть у нову фазу. Особливо нашумів прогноз інвестиційного банку Citi, у якому через пік платежів по корпоративному боргу й квартальних податкових виплатах прогнозується потреба в щоденному рефінансуванні в 300-400 мільярдів рублів. Розслідування показує, що банки насправді бояться навіть не кризи ліквідності, а змін у правилах гри...
|
|
| Банки ризикують зштовхнутися з напливом клієнтів
|
|
Поштове розсилання кредитних карт сформувало три чверті "пластикового" кредитного портфеля банків, говориться в огляді "Хоум кредит энд финанс банку". На кінець 2007 р., по даним того ж огляду, на руках у росіян перебувало 8,1 млн активованих револьверних кредиток...
|
|
| Кредитування на стадії будівництва йде в минуле
|
|
На російському ринку нерухомості - пожвавлення. Завмерлі торік ціни "прокинулися" і впевнено піднімаються. Але є одна особливість нинішнього сезону - більшість банків посилюють вимоги до іпотечних позичальників. Невідомо що буде із програмами кредитування новобудов...
|
|
| КФК підводить підсумки Першого Міжнародного Форуму Фінансові Інститути й Брокери
|
|
Організатором форуму виступила компанія "Кредитний і Фінансовий Консультант". Форум пройшов у період з 24-го по 27-оі лютого 2008 року в Дубаї (ОАЭ). Состоявшийся в Дубаї (Об'єднані Арабські Емірати) Перший Міжнародний Форум "Фінансові Інститути й Брокери" привернув увагу широкого кола учасників кредитного ринку. На обговорення учасників форуму були винесені самі актуальні й найбільш значимі питання, пов'язані з поточною ситуацією на ринку кредитного брокериджа й тенденціями розвитку кредитного ринку в цілому...
|
|
| Питання експертам
|
|
Як вплинув кризу в США на наші банки? Чи ретельніше вони стали підбирати позичальника (і не тільки по первісному внеску)? Чи дають зараз кредити тим, хто не має постійної реєстрації в Москві? Були часи, коли кредити давали навіть не громадянам РФ. Мол, квартира в заставі, нічого страшного. Чи переглянули банки свої позиції?..
|
|
| Банки довіряють більше народу, чим забудовникам
|
|
Поки населення зітхає із приводу росту іпотечних ставок, іде процес, що сприяє подорожчанню житла: підвищується вартість кредитних ресурсів для будівельних компаній. Ставки по кредитах для девелоперов здійнялися від середніх по ринку 10-14% до 12-15%...
|
|
| Чи вірним курсом іде позичальник?
|
Відмова банку видати іпотечний кредит - не привід перекреслити всі плани справити новосілля. Сюжети, про які піде мова нижче, переконують: якщо серйозно узятися за діло, можна довести банку, що ти надійний клієнт.
Эвересты й Монбланы
Всі знайомі говорили Юрію, що одержати іпотечний кредит буде проблематично. Справа в тому, що професія в парубка, з погляду банків, дуже небезпечна: Юрій - професійний альпініст...
|
|
| ЦБ не дотягується до дрібних банків
|
|
Учасники банківського ринку Росії стурбовані можливою кризою ліквідності. Московська міжнародна валютна асоціація (ММВА) направила в Центробанк лист, у якому призиває вжити додаткових заходів по запобіганню можливої недостачі коштів на ринку. ММВА відзначає, що фінансування ЦБ не доходить до невеликих банків, і багато хто з них уже зазнають труднощів з рефінансуванням іпотечних кредитів...
|
|
| Наслідку американської кризи для російських позичальників
|
|
Ще півроку назад представники російського банківського співтовариства затверджували, що іпотечна криза, що викликала торік обвал цін на житло в США ніяк не зможе вплинути на російський фінансовий ринок. Однак сьогодні ситуація кардинально змінилася, і багато експертів уже заявляють про кризу ліквідності в російських банках...
|
|
| Позичити в GEM? Історія дружби банку й людини
|
|
Відносини нашого героя з GE Money Bank почалися рік назад, наприкінці грудня 2006 року. Дещо з тих пор, звичайно, змінилося, але історія, про яку піде мова, менш цікав і повчальної не стала. Принаймні, вона дозволяє більш тверезо глянути на речі й оцінити тих гравців кредитного ринку, що радо пропонують нам свої послуги...
|
|
| Життя в борг, або Гроші коштують дорого
|
|
Нас можна поздоровити - російське суспільство знайшло всі основні ознаки суспільства споживання, властиві економічно розвиненій і цивілізованій країнам. Правда, ми ще перебуваємо на ранній стадії розвитку й випробовуємо всі пов'язані із цим незручності й витрати...
|
|
| Чи є життя після кризи?
|
|
Четверта щорічна міжнародна конференція “Іпотечне кредитування в Росії й СНД”, традиційно проведена щороку наприкінці лютого в Цюріху, цього року була присвячена більше глибокому вивченню стану й перспектив ринку іпотеки в Росії й СНД й аналізу впливу американської кризи на основних учасників ринку...
|
|
| Банки віддають надприбуток своїм позичальникам
|
|
Держдума поставила за обов'язок банкам повідомляти клієнтам інформацію про повну вартість кредиту. Кінцева сума виплат перестане бути загадкою для позичальника. На думку депутатів, астрономічні суми віджахнуть позичальників, а банки будуть знижувати комісії...
|
|
| Іпотечні банки міряються портфелями
|
|
Під шумок із приводу іпотечної кризи в США було дуже зручно нарощувати обсяги портфелів за рахунок "утікачів" і демонструвати лояльність на тлі жорсткості вимог до позичальників. Хто зумів найбільше вдало скористатися ситуацією, хто зберіг і навіть зміцнив свої позиції?..
|
|
| Малий бізнес потрапив у зону ризику
|
|
Малий бізнес зштовхнеться з жорсткістю умов банківського кредитування й відмовами, кредити з високим ступенем ризику подорожчають, а процентні ставки по іпотечних кредитах залишаться колишніми або збільшаться незначно. До такого висновку прийшли учасники Інтернет-моста "Кредитний ринок Росії-2008"...
|
|
|
| Підводні камені іпотечного кредиту
|
|
Вирішивши купити квартиру за допомогою іпотеки, багато позичальників наївно думають, що їхні витрати обмежаться тільки кредитом. Однак існують й інші обов'язкові послуги. За них прийде платити не тільки банку, але й незалежному оцінювачеві, страховій компанії, нотаріусові, державі (мито) і, якщо хочете заощадити час, кредитному брокерові або риелтору. На думку фахівців, всі ці платежі можуть привести до подорожчання іпотечного кредиту для позичальника ще на 5-10%...
|
|
| Іпотека продовжує дорожчати
|
Банки змушені посилювати умови по кредитах на покупку житла.
Ринок іпотечних кредитів подвоївся: в 2007 році, за даними Центробанку, російські банки видали позик на покупку житла на 0,5 трильйона рублів! Але тепер темпи росту іпотечного ринку напевно сповільняться. Адже з осені 2007 року через світову фінансову кризу багато російських банків практично не можуть позичати гроші на Заході. А тепер й Агентство по іпотечному житловому кредитуванню посилило вимоги до виділення коштів на покупку нерухомості...
|
|
| Половина росіян не хоче іпотеку
|
|
На сьогоднішній день, за даними фонду "Суспільна думка", майже 50% росіян не скористалися б іпотечним кредитом, навіть якби в них була така можливість...
|
|
| Попит на інвестиційні кредити збільшується
|
|
На ринку сьогодні існує чимало різних компаній, які мають потребу в закупівлі нових машин й устаткування, модернізації й реконструкції своїх виробничих потужностей або будівництві нових будинків або споруджень. Але не в усіх вистачає вільних коштів для здійснення цих заходів...
|
|
| Позичальники довідаються всю правду про кредит
|
|
Позичальники зможуть довідатися повну вартість кредиту перш, ніж підпишуть договір з банком. На цьому тижні Держдума прийняла в третім читанні законопроект, що зобов'язує банк замість ефективної процентної ставки (ЭПС) показувати клієнтові суму, що він у підсумку повинен виплатити. Експерти побоюються, що реальна переплата може віджахнути позичальників, особливо у випадках, коли в неї входять платежі третім особам...
|
|
| Соціальна іпотека вирішить проблеми молодих родин
|
|
Наша древня столиця багато чого перевідала за свою багатовікову історію. Її будували, перебудовували, ламали, спалювали, знову забудовували й перебудовували. Але таких темпів і масштабів будівництва, які досягнуті в останні роки й зовсім перетворили столицю, Москва не знала ще ніколи. Вона швидко обновляється, на очах перетворюючись у сучасний, комфортний мегаполіс й у той же час дбайливо зберігаючи властиві їй історичні риси...
|
|
|
|
