| Кредити під складний відсоток
|
|
Російські банки почали видавати кредити в екзотичних валютах недавно, однак обсяг таких позичок у кредитних портфелях деяких банків уже перевищує 20%. Позичальників залучає порівняно низька вартість кредитів у швейцарських франках або японських ієнах. Втім, спрогнозувати ризики зміни курсів екзотичних валют досить складно й одержання таких кредитів свого роду гра в казино, уважають експерти...
|
|
| Гроші потрібні
|
У філіях Банку Москви клієнтів попереджають, що первісний внесок не може бути менш 15% вартості квартири.
Зараз іпотечні програми з нульовим первісним внеском пропонують три великих банки - "ВТБ 24", "Хоум кредит энд финанс банк" (ХКФБ) і Банк Москви. Піонером був Банк Москви, що почав видавати такі кредити в червні 2006 р. спочатку в ході тимчасової акції, а потім і на постійній основі по всій Росії...
|
|
| Перекредитування: про що варто знати
|
|
Перекредитування або рефінансування - нові послуги на ринку кредитування, коли сам позичальник перекредитовывается в іншому банку, тим самим знижуючи процентну ставку по іпотечному кредиті...
|
|
| Вирок ВАС може зробити революцію в іпотеці
|
|
Вищий арбітражний суд створив прецедент, здатний утруднити іпотечне кредитування. Колегія суддів погодилася з тим, що ВАТ "Амурське іпотечне агентство", регіональний підрозділ Агентства по іпотечному житловому кредитуванню, незаконно жадало від позичальників страхувати своє життя й працездатність. Це стандартні умови, без яких для банків подорожчає рефінансування іпотечних кредитів, а для позичальників зросте їхня вартість...
|
|
| Нам має бути ще багато працювати
|
Торік за планом, затвердженому Урядом Удмуртской Республіки, ми повинні були побудувати 470 тисяч кв. метрів житла. Підсумки року радують. У республіці ввели в експлуатацію 481 тисячу кв. метрів загальної площі житла, перевиконання завдання склало 11 тисяч кв. метрів. Про реалізації нацпроекта по доступному житлу й існуючим проблемам ми розмовляємо із заступником міністра будівництва, архітектури й житлової політики УР А.В. Кловзником.
- Як іде виконання програми житлового будівництва?..
|
|
| Не купують, а прицінюються
|
Минулий рік порушив традицію сезонного підвищення цін: із травня квартири стали дешевшати, але продажів більше не стало. Восени ціни залишалися стабільними, однак банки збільшили частку відмов по іпотечних кредитах - це привело до зменшення числа платоспроможних покупців.
По даним "Регионбизнесконсалтинга", із травня по липень 2007 р. ціни знизилися на 5%, у листопаді квартири подорожчали на 2,5%, але під кінець року рівно на стільки ж подешевіли...
|
|
| Іпотека допомогла житлу подорожчати
|
|
За I квартал 2007 р. нерухомість на вторинному ринку стала дорожче на 24%, відзначають аналитики "Перспективи". На їхню думку, цей стрибок став продовженням тенденції, що почалася осінню 2006 р., коли ціни на квартири різко пішли нагору. Але активний ріст ринку закінчився вже у квітні 2007 р. За три квартали, що залишилися ціни виросли приблизно на стільки ж, скільки за січень - березень, - на 25,5%...
|
|
| АИЖК закриває ліміти
|
|
Найближчим часом одержати іпотечний кредит на більшу суму з малим первісним внеском стане складніше. Агентство по іпотечному житловому кредитуванню (АИЖК), найбільша російська рефинансирующая організація, прийняло рішення про жорсткість із 1 лютого умов викупу іпотечних кредитів. У зв'язку із цим, за словами учасників ринку, банки посилять іпотечні програми для позичальників...
|
|
| Купити квартиру в кредит стане складніше
|
|
Найближчим часом одержати іпотечний кредит на більшу суму з малим первісним внеском стане складніше. Агентство по іпотечному житловому кредитуванню (АИЖК), найбільша російська рефинансирующая організація, прийняло рішення про жорсткість із 1 лютого умов викупу іпотечних кредитів. У зв'язку із цим, за словами учасників ринку, банки посилять іпотечні програми для позичальників...
|
|
| Брокери йдуть
|
|
Все-таки прав був Фрейд: сексуальність багато в чому визначає підсвідомість. У всякому разі часто використовуване затвердження "Третій - зайвий" - родом явно відтіля. Фінансовий ринок вэтом змісті не виключення. Але останнім часом в інтимні відносини "банк-клієнт" всі частіше вступає й третя сторона...
|
|
| Що нового запропонують банки в 2008 році?
|
Банкіри мають намір приділити велику увагу в 2008 році іпотеці, потребкредитам і кредитним картам. Однак вони попереджають, що одержати кредит у новому році стане сутужніше. Такі результати опитування, проведеного в січні.
Володимир Голубків, перший заступник голови правління Росбанка:..
|
|
| Іпотека стає жорсткіше
|
|
В 2008 році мінімальний первісний внесок по деяких видах іпотечних кредитів, заставні по яких рефінансуються через федеральне Агентство по іпотечному житловому кредитуванню (АИЖК) повинен здійнятися до 20-30%. Раніше він становив 10% відсотків. Однак за останнім часом ризики при видачі іпотечних позик істотно збільшилися...
|
|
| Малому бізнесу обіцяють фінансову підтримку
|
|
У крайовому центрі розроблена нова програма розвитку підприємництва на 2008-2010 роки. Це вже четвертий подібний документ, що реалізується на території крайового центра. Попередня програма, що діяла в 2005-2007 роках, дозволила залучити в малий бізнес більше 750 мільйонів рублів пільгових кредитів. За словами керівника міського комітету із промисловості, підприємництву й питанням праці Олександра Рождественського, хоча колишня програма й була виконана в повному обсязі, вона не змогла вирішити всіх проблем...
|
|
| Навіщо позичальникові брокер
|
|
Переплачувати завжди кривдно. Особливо якщо мова йде про великі суми, наприклад, при покупках нерухомості в кредит. Іпотечні брокери допомагають покупцям житла заощадити за 20 років не менш 5-6% від суми кредиту...
|
|
| Іпотечне зламування
|
|
Донське кредитування цього року знизить темпи росту Іпотечний ринок у Ростовській області в 2007 році збільшився в 2,3 рази в порівнянні з попереднім роком. Обсяг виданих по іпотеці кредитів склав 8,2 млрд рублів. Експерти називають ситуацію 2007 року прогнозованої й зв'язують її зі зростанням доходів населення, але вважають, що в 2008 році темпи збільшення іпотечних обсягів сповільняться й будуть на рівні 20-30% у рік...
|
|
| Гра за правилами
|
Жорсткість вимог до іпотечних кредитів може вдарити по ринку іпотеки в територіях краю й не зіграти серйозної ролі в Пермі.
З початку 2008 року Агентство по іпотечному житловому кредитуванню вводить нові правила одержання іпотечних житлових кредитів. За прогнозами експертів, кардинально від цього ситуація на пермському ринку іпотеки не зміниться, однак нові правила можуть негативно позначитися в територіях краю, де частка придбання житла по іпотеці доходить до 90 %...
|
|
| Комерційна іпотека може скласти альтернативу оренді
|
|
Незважаючи на кризові явища, які відбуваються на фінансових ринках, попит на комерційну нерухомість перевищує пропозиція. Сьогодні затребувані всі сегменти комерційної нерухомості - офіси, складські приміщення, торговельні площі й готелі...
|
|
| Краснодарський бізнес живе в кредит
|
|
Підприємці нерідко будують бізнес за допомогою кредитних коштів. Для ефективності кредитування банки розробляють спеціальні інвестиційні програми...
|
|
| Які витрати при оформлення іпотеки несе позичальник
|
У якому банку оформлення іпотеки обійдеться дешевше. Сьогодні позичальникам при виборі банку для одержання іпотечного кредиту важливо враховувати не тільки процентні ставки, але й те, яку суму їм доведеться витратити на витрати по оформленню кредиту. Вартість додаткових послуг з видачі кредиту, за оренду осередку, а також за обналичивание коштів у всіх банках різна.
Тому позичальник для початку повинен вивчити, наскільки вигідно йому оформляти іпотечний кредит у тім або іншому банку...
|
|
| Валютна іпотека в тумані
|
|
Із сайту банку "Відродження" зникла інформація про умови надання іпотечних кредитів у доларах. Співробітниця call-центрів банку "Відродження" пояснила, що "іпотечної програми в доларах уже ні, тільки в рублях", однак чому це відбулося, вона пояснити не змогла. У той же час у серпні минулого року банк "Відродження" повідомляв про зміну умов по іпотечних кредитах, видаваним на етапі будівництва, зокрема про зниження ставок до 10,75-12,25% річних у рублях і до 10-11,5% річних у доларах...
|
|
| Чи варто прибігати до послуг іпотечного брокера
|
|
Основне завдання будь-якого кредитного брокера підбор оптимальної для клієнта програми кредитування й схвалення позики в банку. Сьогодні великі брокерські компанії готові підбирати клієнтам будь-які кредити: споживчі, карткові, на покупку автомобіля або житла. Але найчастіше до допомоги брокерів прибігають покупці житла в кредит. "Многим потрібний брокер, щоб допомогти розібратися в численних іпотечних програмах банків", відзначає директор департаменту продажів і розвитку Російського іпотечного банку Олексій Дорош...
|
|
| Непомітний бум
|
Купуйте землю, її більше не роблять", - ця рада Марка Твена не старіє. Причому якщо раніше межею мріянь вітчизняного землевласника були шість соток, тепер можна подумувати про садибу площею в десятки га.
Ти - мені, я - тобі
Експерти говорять про бурхливий розвиток ринку заміської нерухомості, на тлі якого росте число іпотечних кредитів, виданих на придбання "будиночка в селі".
Хоча, якщо дивитися в корінь, прийде зробити не самий оптимістичний висновок: розвиток іпотеки говорить у першу чергу про ріст цін - навіть досить заможні громадяни вже не можуть дозволити собі покупку без позикових коштів...
|
|
| Квиток у зворотну сторону?
|
|
Не виключено, що в російських пенсіонерів з'явиться можливість істотно підвищити рівень життя за допомогою зворотної іпотеки...
|
|
| Скарги позичальників на банки побили рекорди
|
|
По даним Роспотребнадзора, за 2007 рік кількість скарг позичальників на банки збільшилося більш ніж у десять разів. Об'єктами претензій стали порядку 40 банків по всій країні. І хоча чорний список Роспотребнадзора засекречений, експерти думають, що в ньому лідирують банки, що активно просувають карткові кредити, розрахунок реальної вартості яких найменш зрозумілий позичальникам...
|
|
| Розкіш на виплат
|
|
Плакат в автомагазині: "Шини - у кредит!". "Незабаром хабара гаишникам кредитувати будуть", - жартує колега. Минулою весною в поштових відділення пропонували позички на покупку книг Редьяра Киплинга й Агати Кристи. Але одночасно з "демократичними" усе энергичнее просуваються й прямо протилежні - ексклюзивні кредити...
|
|
| Рефінансування: як урізати іпотечний кредит?
|
|
У Росії триває бум іпотечного кредитування. Навіть інформація про серйозну кризу в Сполучених Штатах, здається, не здатна вплинути на умонастрої наших співгромадян. Втім, все логично. Згадаєте, коли нас щось лякало? Коли по Південній Азії прокотилося цунамі, унесшее тисячі життів, з узбережжя були змиті цілі села, російські туристи не тільки не здавали квитки в Таїланд, а навпаки... міркували приблизно в такий спосіб: "Треба їхати. Напевно, квитки подешевіють!" Але ми відволіклися. Поговоримо про інший спосіб заощадити. Про рефінансування - тобто про перекредитування, перепродаж банку старого кредиту на нових умовах...
|
|
| Мінні поля іпотеки
|
|
Іпотека в Росії нагадує мінне поле. Куди не ступи - усюди таїться схована небезпека. Брати величезний кредит на тривалий строк - це завжди гігантський ризик. Вдобавок банки "заклали" у договори безліч хитрих застережень. При бажанні вони дозволяють вертіти позичальником як заманеться. Але, видимо, і цього фінансистам здалося мало. З нового року вони "увели до ладу" відразу кілька нових "іпотечних пасток". Як їх розпізнати? І чи існує взагалі безпечна стежинка через це "поле"?..
|
|
| Кодекс дозволяє знизити неустойку
|
|
Здобував авто в кредит з оформленням договору застави. У результаті втрати роботи прострочив виплати на чотири місяці. Як буде діяти банк, мої права в даній ситуації, і чи існує можливість реструктуризації простроченої заборгованості? Сергій...
|
|
| Іпотека незабаром подешевіє?
|
Що потрібно знати тим, хто збирається взяти кредит уперше
Ще якихось 3-4 роки тому банкірам таке й не снилося - попит на іпотечні програми росте, немов на дріжджах. Але в той же час величезне число росіян як і раніше не має свого кута. Заглядаючи в майбутнє, аналитики запевняють: до 2010 року кількість виданих позик на житло виросте в десятки разів у порівнянні з нинішніми показниками. Так що шанси людей нарешті-те обзавестися своїм кутом багаторазово підвищуються. Але просто прийти в банк і підписати договір для цього мало. Що ж потрібно знати людям, що вперше збираються скористатися іпотекою?..
|
|
| Іпотека: у пошуках юридичної чистоти
|
|
Перша й найважливіша умова - квартира повинна належати на праві власності продавцеві. Друге - банк не дозволить укладати угоди між близькими родичами...
|
|
| Перші кроки одержання іпотечного кредиту
|
|
Старт для позичальника Для оформлення іпотечного кредиту позичальник насамперед повинен зібрати всі необхідні документи, а потім уже подати заявку на розгляд його кандидатури як позичальник...
|
|
| Криза докотилася й до кредитних карт
|
Блиск срібних, золотих і платинових кредитних карт трохи померк.
За останні кілька років банки, що випускають кредитні карти, агресивно залучали клієнтів перевагами й щедрими кредитними лініями. Тепер така привілейована стратегія позначається на банках не кращим образом: всі частіше з'являються ознаки того, що деякі із цих клієнтів не можуть оплачувати рахунку...
|
|
| Виправлення в закон про іпотеку: Менше можливостей для підробки
|
|
По чверті із загальної кількості виданих в 2007 році іпотечних кредитів надана компенсація. Це близько 3 тис. рублів щомісячних виплат для кожного учасника. Однак деякі громадяни штучно погіршують свої житлові умови, щоб дістати додаткові кошти. Депутати Облдумы внесли пропозицію про виправлення, що конкретизує умови надання допомоги...
|
|
|
| Іпотека в допомогу бізнесу
|
|
Чи допоможе іпотека розвитку бізнесу? Чи можна починаючим підприємцям користуватися іпотечним механізмом для покупки нежилих приміщень (офісів, складів і так далі)? На це питання завтра дадуть відповідь депутати, розглянувши в першому читанні законопроект про внесення змін у закон про іпотеку. Законопроектом пропонується викласти статтю 77 Закону "Про іпотеку (заставі нерухомості)" у новій редакції, поширивши особливості іпотеки житлових будинків і квартир на іпотеку нежилих будинків і приміщень...
|
|
| Іпотека без кордонів: де росіяни скоріше дадуть кредит
|
|
Закордонна нерухомість давно всерйоз цікавить росіян, але далеко не все, що ми хотіли б купити, ми можемо собі дозволити. Однак зараз інвестиції в іноземні нерухомі активи найчастіше виявляються вигідними навіть із урахуванням відсотків по іпотечному кредиті. Чи реально його одержати під закордонну нерухомість?..
|
|
| Ріст цін на житло годує іпотеку
|
Іпотечне кредитування буде користуватися попитом й у році, що наступив. Зв'язано це, насамперед, з ростом цін на нерухомість, що фахівці прогнозують на рівні 40 відсотків. Загнаним у такі тверді рамки городянам залишається невесела альтернатива - збирати все життя на квартиру або брати кредит, потрапляючи в кабалу щорічних немаленьких відсотків.
Проте, багато хто предпочитают саме життя в кредит: не всім по душі ділити невелику квартирку з родичами або знімати житло, очікуючи підвищення ціни хазяїном житлоплощі. Така статистика Асоціації банків Північно -Заходу за минулий рік...
|
|
| Новий поріг
|
Ріст цін на нерухомість і збільшення обсягу ринку іпотеки крокують у ногу
Ринок іпотеки Санкт-Петербурга в 2007 році збільшився в 2,3 рази й наблизився до 50 млрд руб. Цього року настільки бурхливого росту експерти не очікують. За різними оцінками, він може скласти 50-60% до 2007 року. При цьому майже на стільки ж можуть вирости ціни на житлову нерухомість. Ряд фахівців думають, що квартири в 2008 році подорожчають на 40-50%, що приведе до збільшення частки іпотеки в загальному обсязі угод з нерухомістю до більше 30%...
|
|
| Дослідження російського ринку іпотеки
|
У січні 2008 р. агентство DISCOVERY Research Group провело дослідження російського ринку іпотеки.
По відомостях Центробанку, за станом на 1 липня 2007 р. кількість кредитних організацій, що надають кредити на покупку житла, становило 531...
|
|
| Єврооблігації поступилися місцем синдикованим кредитам
|
|
Інформаційне агентство Cbonds опублікувало рейтинги організаторів єврооблігацій і синдикованих кредитів за 2007 рік. Результати дослідження свідчать про вповільнення росту облігаційного ринку й збільшенні обсягів видачі синдикованих кредитів. Відбулося часткове заміщення боргових паперів кредитами, вартість яких значно зросла, визнають експерти...
|
|
| Про шлюб іпотеки з нерухомістю
|
|
Початок року 2008 пройшло на російському ринку нерухомості під знаком іпотеки. Багато банків запропонували свої програми, причому досить цікаві. І зовсім очевидно, що ринок нерухомості зараз входить у свою нову стадію, коли його розвиток буде визначати іпотека...
|
|
| Про забудовників й іпотеку
|
Нерухомість. Первинне житло: чи коштує овчинка вироблення?
Іпотечне кредитування новобудов - це особлива тема. Такі кредити до одержання житла у власність коштують трохи дорожче. Правда, страхування, що є обов'язковою вимогою банків при будь-якій іпотеці, у цьому випадку, навпаки, обходиться позичальникові дешевше...
|
|
| Півроку терпіння - і іпотека стане дешевше
|
У другому півріччі 2008 року ріст процентних ставок по іпотечних кредитах може зупинитися, і іпотека навіть почне дешевшати. Такий сенсаційний прогноз дають аналитики компанії "Фосборн Хоум".
Іпотечний індекс "Фосборн" у грудні показав зниження ставок по оптимальних пропозиціях іпотечних кредитів. За даними кредитного брокера "Фосборн Хоум", що розраховує індекс, ставки знизилися в результаті перерозподілу попиту й скорочення частки subprime-кредитів...
|
|
| Експертна оцінка
|
|
"Нашими конкурентами є наші ж клієнти" Про особливості російського кредитного ринку "Грошам" розповіли Питер Брукер, директор по зовнішніх зв'язках міжнародної групи Experian, глобального постачальника інформаційних рішень, і Даніель Зеленский, глава представництва Experian Decision Analytics у Росії й СНД...
|
|
| Окуляри для позичальника
|
|
Кредит, кредитна історія, кредитне бюро, кредитний скоринг, скоринговый бал, система кредитного скоринга. До терміна "скоринг" всі начебто б зрозуміло. А далі?..
|
|
| Вимогливий кредит
|
На ринку споживчого кредитування банкам торік довелося нелегко. Активне госрегулирование, недостача коштів через кризу на зовнішніх ринках укупі з наростаючою конкуренцією помітно змінили правила гри. Будуть вони мінятися й у році, що наступив.
Внутрішні справи
По статистиці Банку Росії, ринок кредитування физлиц в 2007 році продовжував рости, щоправда, не так бурхливо, як в 2006 й 2005 роках. "Можна прогнозувати, що за підсумками 2007 року обсяг сукупного кредитного портфеля банків збільшився на 45-50%, що, звичайно, менше, ніж в 2006 році, коли ріст склав 75%, і в 2005 році, коли цей показник склав 90%", - говорить віце-президент Ситибанка Олена Позныхова...
|
|
| Іпотеку беруть дешевше через зниження ставок
|
|
Іпотечний індекс "Фосборн" у грудні показав зниження ставок по оптимальних пропозиціях іпотечних кредитів. За даними кредитного брокера "Фосборн Хоум", що розраховує індекс, ставки знизилися в результаті перерозподілу попиту й скорочення частки subprime-кредитів. Аналитики компанії роблять сенсаційний прогноз: у другому півріччі ріст ставок може зупинитися, і іпотека навіть почне дешевшати...
|
|
| Іпотечна криза в США мало відібється на російських цінах на житло
|
|
Я не думаю, що наша груднева угода - це лемент розпачу. Ще в березні 2007 року Москоммерцбанк оголосив тендер на право організації угод по секьюритизации наших пулів іпотечних заставних загальним обсягом 1 млрд дол. І в липні банк завершив першу угоду, випустивши облігацій на суму 180 млн дол. Зрозуміло, що іпотечна криза, що вибухнув у США в середині літа, вніс деякі корективи й в обсяги угоди, і в розмір процентних ставок. Провівши грудневу угоду, банк довів, що навіть у кризу можна знайти інвесторів, які в стані рефінансувати іпотечні кредити в Росії. Хочу сказати, що з моменту світової кризи різко посилили перевірочні процедури аудиторських і рейтингових компаній. Зокрема, пул, що ми продали, відслідковувався кілька місяців до моменту здійснення угоди. Причому відслідковували "життя" навіть того пула, що ми не збиралися продавати. Усього ж зараз обсяг іпотечного портфеля Москоммерцбанка сотавляет 1,2 млрд дол...
|
|
| Безнадега для більшості
|
|
На ринку іпотечного кредитування починається переділ на користь великих гравців. Результатом може стати жорсткість умов кредитування для кінцевого споживача...
|
|
| Нам і криза по плечу
|
|
Незважаючи на подорожчання фінансових ресурсів, ринок споживчого кредитування в регіоні буде швидко рости. Відмітною рисою 2008 року стане вдосконалювання якісних характеристик банківських продуктів...
|
|
| Клієнт завжди не правий
|
|
Депутати, як і банкіри, упевнені, що чесна людина в борг не візьме. І пропонують перейти до превентивного лякання потенційних боржників...
|
|
| Іпотека-2007: ігри закінчилися
|
|
Основними тенденціями cибирского ринку іпотеки в 2007 році стали прихід нових сильних гравців, що почався переділ ринку, підвищення процентних ставок і жорсткість умов деякими банками. Як ринок відреагує на всі ці тренди в 2008 році, експерти однозначно сказати не можуть. Деякі вважають, що після стабілізації ситуації ставки повернуться до рівня середини 2007 року, інші говорять, що чекати цього прийде ще довго...
|
|
| Банкіри депутати й уряд не можуть домовитися
|
|
Учора представники Роспотребнадзора, Центробанку, Мінфіну, комерційних банків і депутати обговорювали на робочій групі Держдуми проект закону про споживче кредитування, підготовлений банкірами на чолі з депутатом і президентом асоціації "Росія" Анатолієм Аксаковим. Аксакова не бентежить, що альтернативний законопроект Мінфіну зараз проходить узгодження в уряді: там не повною мірою враховані інтереси кредиторів, відзначає депутат. Наприклад, пропозиції Мінфіну не містять положень про права банків-кредиторів на встановлення штрафів за прострочення, на відмову позичальникові в укладанні договору, там немає вимог до реклами кредитних послуг...
|
|
| Іпотека як двигун нацпроекта Доступне житло на Південному Уралі
|
|
Завдяки житловому кредитуванню в Челябінській області активізувалося житлове будівництво. Такий висновок зробили учасники міжвідомчої наради "Про реалізації пріоритетного національного проекту "Доступне й комфортне житло - громадянам Росії" в Уральськом федеральному окрузі", що відбулося вчора в Тюмені під керівництвом першого віце-прем'єра Уряду Росії Дмитра Медведєва...
|
|
| Податкові пільги для іпотечних позичальників
|
|
Багато організацій, а також банки видають своїм співробітникам кредити по знижених процентних ставках. Так, якщо працівник брав іпотечний кредит до 2008 року по ставках менше встановленого Податковим кодексом РФ мінімуму, то йому доводилося сплачувати податок на доходи фізичних осіб...
|
|
| Іпотека і її метаморфози - 2007
|
|
Іпотечне кредитування стало реальністю для багатьох росіян. "Власник" опитав фахівців ринку, і вони назвали головні події 2007 року на цьому ринку й оцінили перспективи року 2008...
|
|
| Податкові пільги для іпотечних позичальників
|
|
Оподатковування матеріальної вигоди Багато організацій, а також банки видають своїм співробітникам кредити по знижених процентних ставках. Так, якщо працівник брав іпотечний кредит до 2008 року по ставках менше встановленого Податковим кодексом РФ мінімуму, то йому доводилося сплачувати податок на доходи фізичних осіб...
|
|
| Навіщо потрібний іпотечний калькулятор?
|
|
Покупка квартири Уфа або автомобілі Уфа - це важливий крок для кожної людини. І до цьому потрібно підходити з відповідальністю. Кожний, хто бажає придбати житло по іпотеці, насамперед хоче одержати якнайбільше точної інформації про фінансову сторону питання. Масовий попит на інформацію такого роду породив не менш масову зустрічну пропозицію від банків, іпотечних брокерів, агентств нерухомості - зараз, на мій погляд, тільки ледачий гравець ринку нерухомості не обзавівся таким Інтернет-сервісом, як іпотечний калькулятор на своєму сайті...
|
|
| Беремо іпотеку в Ростові
|
Як одержати кредит, від чого залежить процентна ставка й чим відрізняються одні програми від інших
Головне - розрахувати чинності
Насамперед, варто відразу зрозуміти, що іпотека - це не звичайний споживчий кредит на рік або два й навіть не автокредит на строк до п'яти років. Іпотека - це всерйоз і надовго, і перш, ніж зважитися на цей крок, спочатку треба правильно розрахувати свої чинності. Чи зможете ви щомісяця виплачувати банку більшу частину своєї зарплати й робити це протягом довгого років, адже по статистиці більшість іпотечних кредитів видається на строк від 15 до 20 років? З огляду на вартість однокімнатної квартири в Ростові - у середньому півтора мільйона рублів, на місяць прийде виплачувати не менше 10 - 15 тисяч рублів залежно від вашого первісного внеску...
|
|
| Інфляція знизила споживчу впевненість
|
|
У четвертому кварталі 2007 року індекс споживчої впевненості (ИПУ), що розраховує Росстатом, знизився до рекордних за 2007 рік -5% проти -0,5% у третьому кварталі. У другому кварталі він був нульовим (це його максимальне значення з 2000 року). Так, якщо раніше Росстат констатував "збереження позитивних тенденцій у споживчих очікуваннях", те тепер за підсумками року відомство було змушено визнати "деяке зниження споживчої впевненості населення"...
|
|
| Чому банкіри вважають нинішне підвищення процентних ставок гарним знаком?
|
|
Якщо вірити Алану Гринспену, що був главі американської федеральної резервної системи (а говорять, що одне його слово здатне "рухати ринки"), час дешевих грошей у світі закінчилося. І це схоже на правду. У всякому разі банківську систему продовжує морозити: процентні ставки по кредитах в останні місяці повзли нагору. Восени, коли трапилася американська банківська криза, експерти спочатку заспокоювали: банки будуть працювати, як раніше. Але останні місяці збіглого року піднесли відразу кілька неприємних сюрпризів, довівши, що хвороба поки прогресує...
|
|
| АИЖК готовить зміни умов іпотечного кредитування
|
|
На початку цього року в Росії будуть внесені доповнення у федеральну програму іпотечного кредитування Очікується, що наприкінці січня 2008 року наглядацька рада Агентства іпотечного житлового кредитування прийме зміни за умовами надання іпотечних кредитів у рамках федеральної програми...
|
|
| Іпотека: пропозиція перевищує попит
|
Розвиток іпотеки став однієї з головних тем чергового засідання уряду Іванівської області 11 грудня. Як з'ясувалося, іпотечні продукти пропонує усе більше кредитних організацією, але масовим явищем іпотека поки не стає.
У цей момент, за словами першого заступника начальника департаменту будівництва й архітектури Іванівської області Андрія Попова, на території Іванівської області 13 кредитних організацій пропонують 78 іпотечних продуктів...
|
|
| Коли іпотека знову подешевшає?
|
|
Через дефіцит грошей банки збільшують ставки по кредитах. Іпотечна криза, що вибухнула в США, змусив і наші банки урізати апетити. Вітчизняні чиновники й фінансисти переконують нас, що Росію економічний катаклізм обійшов стороною. Але незалежні експерти говорять, що банки скорочують обсяги кредитування й піднімають ставки. Ми спробували розібратися, кому тепер доступна іпотека в Росії, у скільки вона обходиться. Та й чи взагалі варто зараз брати кредит або почекати, коли непогода на фінансових ринках "розсмокчеться" і ставки підуть униз?..
|
|
| Росія: молоді фахівці відроблять житлові субсидії
|
|
Держава надасть житлові субсидії молодим фахівцям за умови, що вони 5 років відроблять на одному підприємстві. Відповідна постанова підписана головою Уряду Росії Віктором Зубковым, повідомили в прес-службі Уряду...
|
|
| Банки мінімізують ризики
|
|
Незабаром банки знову посилять вимоги до своїх клієнтів. При одержанні кредиту необхідно буде пред'являти права водія або довідку із психоневрологічного й наркологічного диспансерів про те, що потенційний позичальник не є на обліку в цих медичних установах...
|
|
| Взяв кредит - повернеш машиною
|
|
Обсяги роботи судових приставів значно збільшилися через постійний ріст числа неповернень по банківських кредитах. Приставам доводиться заарештовувати майно недбайливих кредиторів, приміром, автомобілі. Причому нерідкі випадки, що на покупку цієї техніки саме й бралася позика в банку. Тим часом співробітники останніх, щоб змінити ситуацію в позитивну для себе сторону, знаходять всі нові способи одержання назад виданих кревних...
|
|
| Кому вигідна іпотека?
|
|
Вітчизняні чиновники й фінансисти переконують нас, що Росію економічний катаклізм обійшов стороною. Але незалежні експерти говорять, що банки скорочують обсяги кредитування й піднімають ставки кому тепер доступна іпотека в Росії й у скільки вона обходиться? Та й чи взагалі варто зараз брати кредит або почекати, коли непогода на фінансових ринках "розсмокчеться" і ставки підуть униз?..
|
|
| Кредитний брокер: вовки ситі, вівці цілі
|
|
Користь від своїх послуг кредитні брокери рапортують, взявши за основу елементарну математику й старий добрий афоризм "час - гроші". Дійсно, вирішивши взяти кредит, самі педантичні з потенційних позичальників виявляють, що кількість банків у Тюмені стрімко наближається до сотні, і для того, щоб розібратися в їхніх програмах і вибрати підходящий варіант, треба взяти відпустку за свій рахунок на кілька місяців. Крім того, фінансовий союз із банком, що полюбився, може не відбутися. Ми вибираємо, нас - вибирають..
|
|
|
| США і ЄС подвоять фінансову допомогу палестинцям
|
|
США, Європейський союз і деякі арабські держави планують істотно збільшити фінансову допомогу Палестинської автономії - за умови, що ПА й Ізраїль уживуть реальних заходів до досягнення миру. ..
|
|
| США списали зовнішній борг Іраку
|
|
Сполучені Штати списали весь іракський борг - близько 4,1 мільярди доларів - і призвали країни миру надійти так само. На церемонії у Вашингтоні державний секретар США Колин Пауэлл заявив, що списання боргу знаменує для Іраку "новий початок". Міністр фінансів Іраку назвав рішення США "другим звільненням"...
|
|
| Юганскнефтегаз може бути переданий державі
|
|
Мін'юст РФ не виключає, що у випадку визнання недійсним аукціону із продажу ВАТ "Юганскнефтегаз", акції цієї компанії можуть бути передані державі. Про це повідомив сьогодні на прес-конференції начальник Головного керування Мін'юсту РФ по Москві Олександр Буксман. "Непроданий актив може бути переданий взыскателю, тобто державі", - сказав він...
|
|
| Бен Ладен регулює ціни на нафту
|
|
Нафтові торги на цьому тижні в Лондоні й Нью-Йорку починаються з досить високої оцінки - $43.10 й $46.05 за січневі ф'ючерси, відповідно. У п'ятницю ціни на "чорне золото" злетіли після чергового обігу лідера "Аль-Каиды", що призвав до нових атак на нафтовидобувні об'єкти Близького Сходу...
|
|
| Компанія, створена колишніми ізраїльтянами, продана за півмільярда доларів
|
|
Як повідомляє ізраїльська газета "Глобс" з посиланням на власні джерела, на початку 2005-го роки буде завершена угода по придбанню Бостонской Науковою Корпорацією (Boston Scientific Corporation - BSX) каліфорнійської компанії Advanced Stent Technologies (AST). Сума угоди - близько 500 мільйонів доларів...
|
|
| МВФ похвалив Узбекистан
|
|
Міжнародний валютний фонд (МВФ) поздоровив Узбекистан з успіхами в сфері економіки в 2004 році...
|
|
| Ізраїль і Йорданія скорочують митні збори
|
|
Ізраїль і Йорданія готуються підписати угоду, відповідно до якого наступного року Амман знизити митні збори на границі з Ізраїлем на 33 відсотка, а Єрусалим, у свою чергу, на 50 відсотків знизити податки на товари, що надходять із Йорданії...
|
|
| Ізраїль і Йорданія скорочують митні збори
|
|
Ізраїль і Йорданія готуються підписати угоду, відповідно до якого наступного року Амман знизити митні збори на границі з Ізраїлем на 33 відсотка, а Єрусалим, у свою чергу, на 50 відсотків знизити податки на товари, що надходять із Йорданії...
|
|
| Японія експериментує з відпрацьованим ураном
|
|
Завод по переробці завод ядерного палива, розташований на півночі Японії, у вівторок почав випробування з відпрацьованим ураном. Це останній крок у зусиллях, що уживають Японією,, спрямованих на використання підданого переробці палива для одержання додаткового джерела енергії. ..
|
|
| Ціни на нафту стабілізуються
|
|
У вівторок, 21 грудня, торги на Нью-йоркській товарно-сировинній біржі й Міжнародній нафтовій біржі в Лондоні завершилися незначним зниженням цін на "чорне золото". ..
|
|
| Арафат вкладав гроші в Інтернет
|
|
У середовище, 22 грудня, американське агентство Bloomberg опублікувало звіт про інвестиції покійного палестинського лідера Ясера Арафата. Над матеріалом працювали редактор Рональд Хенкофф і кореспондент у Римі Вернон Сильвер...
|
|
| Правління Газпрому схвалило продаж Газпромнефти
|
|
Правління ВАТ "Газпром" схвалило продаж недавно створеної нафтової дочірньої компанії концерну - ТОВ "Газпромнефть". Про цьому РБК повідомили в прес-службі Газпрому. Це рішення не міняє нафтової стратегії Газпрому й не відіб'ється на процесі лібералізації ринку акцій, уточнили в компанії...
|
|
| Українці стали богатше
|
|
Номінальні доходи населення України за січень-жовтень 2004 року порівняно з аналогічним періодом 2003 року збільшилися на 21,1%...
|
|
| Ізраїль допомагає безмитному експорту йорданських товарів
|
|
У четвер, 23 грудня, віце-прем'єр уряду Ізраїлю Эхуд Ольмерт і міністр торгівлі й промисловості Йорданії Ахмад Тукан аль-хиндауи підписали митну угоду, що буде сприяти безмитному експорту товарів, зроблених у йорданських індустріальних зонах, створених в 90-х роках за підтримкою Ізраїлю...
|
|
|
|
| Ізраїль, США і Єгипет підписують торговельний договір
|
|
Міністерство зовнішньої торгівлі й промисловості Єгипту підтвердило повідомлення про тристоронню угоду між США, Ізраїлем й Єгиптом. У вівторок, повідомила єгипетська сторона, буде підписаний документ про створення спільних промислових зон для експортного виробництва...
|
|
| ОПЕК скоротить обсяги експорту нафти
|
|
Міністр нафтової промисловості Кувейту повідомив 9 грудня, що Організація країн-експортерів нафти (ОПЕК) знизить обсяги експорту на початку 2005 року...
|
|
| Ціни на нафту значно зросли
|
|
У ході торгів 9 грудня на Нью-йоркській товарно-сировинній біржі й Міжнародній нафтовій біржі в Лондоні був зафіксований ріст цін на "чорне золото"...
|
|
| Українці вирішили не платити податки?
|
|
У перші дні грудня з податковими платежами в бюджет зложилася катастрофічна ситуація внаслідок їхнього різкого зменшення. Про це заявив заступник голови Державної податкової адміністрації України Сергій Лікар. ..
|
|
| Ціни на нафту скотилися з гори
|
|
П'ятничні торги на Нью-йоркській товарно-сировинній біржі й Міжнародній нафтовій біржі в Лондоні дали очікуваний результат: в останній день торговельного тижня ціни на "чорне золото", після вчорашнього стрибка нагору, різко опустилися. ..
|
|
| ВТО починає переговори з Іраком й Афганістаном
|
|
У понеділок, 13 грудня, Всесвітня торговельна організація (ВТО) ухвалила рішення щодо початку переговорів з Іраком й Афганістаном про членство в цьому впливовому міжнародному органі.
..
|
|
|
| Єгипет, Ізраїль і США підписали історичний документ
|
|
14 грудня в Каїрі була підписано історична тристороння економічна угода між США, Ізраїлем й Єгиптом. Після підписання відбулася прес-конференція, у якій взяли участь міністр торгівлі Єгипту Рашид Мухаммед Рашид і його ізраїльський колега Эхуд Ольмерт. ..
|
|
|
| Ціни на нафту не витримали холодів
|
|
У середовище, 15 грудня, торги на Нью-йоркській товарно-сировинній біржі й Міжнародній нафтовій біржі в Лондоні завершилися значним підвищенням рівня цін на "чорне золото". ..
|
|
| Ізраїль побудує нову трасу до сходу від Єрусалима
|
|
Ранком 16 грудня стало відомо, що на вчорашнім засіданні фінансової комісії парламенту Ізраїлю (Кнесету) був затверджений проект будівництва нової автомобільної траси, що пройде до сходу від Єрусалима, минаючи арабські населені пункти, і прямо зв'яже селище Анатот із пригородом Маале-Адумим. ..
|
|
| Дойче банк проти банкрутства Юкоса
|
|
Відомий хьюстонский адвокат Хью Рэй, що представляє інтереси німецького банку "Дойче банк", офіційно опротестував заявку Юкоса про банкрутство, подану в суд Х'юстона. ..
|
|
| Ціни на нафту стабілізувалися
|
|
У четвер, 16 грудня, торги на Нью-йоркській товарно-сировинній біржі й Міжнародній нафтовій біржі в Лондоні завершилися незначним зниженням цін на "чорне золото". ..
|
|
| Російській зброї в Індії дане зелене світло
|
|
Президент РФ Володимир Путін заявив, що в ході засідання, що відбувся на цьому тижні в Делі, міжурядової російсько-індійської комісії з військово-технічного співробітництва (ВТС) були зняті весь питання в даній сфері між Росією й Індією. ..
|
|
|
|
|
|
| Європі набридло містити палестинців
|
|
Міністр закордонних справ Іспанії Мигель Анхель Моратинес заявив, що арабські країни повинні, нарешті, почати надавати палестинцям фінансову допомогу...
|
|
|
| Компанія Africa Israel продала половину празького бізнесу
|
|
У неділю, 5 грудня, стало відомо, що компанія Africa Israel Investments підписала угоду з ірландською інвестиційною групою Quinlan про продаж 50% частки в одному із самих помпезних своїх європейських проектів - празькому торгово-розважальному центрі Palac Flora. ..
|
|
| Ізраїль, Єгипет і США створять зону вільної торгівлі
|
|
Віце-прем'єр Ізраїлю Эхуд Ольмерт повідомив журналістам, що 14 грудня планується підписання угоди між Ізраїлем, Єгиптом і США про створення "зони вільної торгівлі" (ЗСТ) на прикордонній території Синайського півострова. ..
|
|
|
|
| Масові звільнення очікують BBC
|
|
Представник керівництва Британської телерадіомовної корпорації (BBC) Марко Томпсон в інтерв'ю телеканалу Sky News повідомив, що найближчим часом планується звільнення близько 1.800 співробітників корпорації...
|
|
|
|
| Паніка в Україні: населення забирає банківські вклади
|
|
Національний банк України заявляє про те, що українці починає забирати з банків свої внески. Виконуючий обов'язки глави НБУ Арсеній Яценюк заявляє про те, що починаючи із суботи й неділі можна говорити про паніку - люди злякалися й забирають свої заощадження. ..
|
|
|
|
|
| Янукович про кризові явища в економіці
|
|
Прем'єр-міністр України Віктор Янукович продовжує затверджувати, що уряд України не має можливості нормально працювати, у зв'язку із чим, кризові явища в економіці України продовжать розвиватися. Про це він заявив сьогодні на прес-конференції в Києві. ..
|
|
| Почато будівництво газопроводу: Іран - Вірменія
|
|
30 листопада у вірменському місті Агарак, розташованому на границі з Іраном, відбулася врочиста церемонія початку будівництва першої черги трубопроводу, що дозволить доставляти у Вірменію іранський природний газ. ..
|
|
|
|
| Америка оплатить частину боргів палестинців Ізраїлю
|
|
За даними агентства Reuters, у ході зустрічі між представниками керівництва США й Палестинської автономії, що намічена на 7-8 грудня, буде офіційно оголошено, що адміністрація Джорджа Буша виділяє додатково 20 мільйонів доларів адміністрації ПА. ..
|
|
| Сірійську нафту добудуть іноземці
|
|
У середовище Сирія підписало контракт на суму 9,5 мільйона доларів із двома іноземними компаніями - британкою й норвезької, які будуть займатися експлуатацією родовищ нафти на півночі країни протягом 25 років...
|
|
| Естонія відкладає введення євро
|
|
Естонія може ввести в себе євро не пізніше 1 січня 2007 року. По відомостях з Таллина, про це заявив у середовище президент Банку Естонії Вахур Крафт, виступаючи з доповіддю про політико-економічні підсумки діяльності банку...
|
|
|
|
| Німеччина: безробіття росте, особливо на сході
|
|
Рівень безробіття в Німеччині продовжує неухильно рости - від 10,1% у жовтні до 10,3% у листопаді поточного року. Про це повідомляє агентство новин АР з посиланням на заяву уряду ФРН. Згідно даним Федерального центра трудової зайнятості, це становить 50 800 додаткових безробітних за місяць й 73 700 за рік...
|
|
| Ціни на нафту істотно знизилися
|
|
2 грудня в ході торгів на Нью-йоркській товарно-сировинній біржі й Міжнародній нафтовій біржі в Лондоні було зафіксовано значне зниження цін на "чорне золото". ..
|
|
| У Москві різко подешевіла гривня
|
|
Неприємний сюрприз очікує громадян України, що приїжджають у ці дні в російську столицю. Обмінні пункти в районі Київського вокзалу за останній тиждень різко знизили курс покупки гривні. ..
|
|
| Либерман не втрачає надію обєднати росіян
|
|
Голова партії "Наш будинок Ізраїль" почав чергову спробу об'єднати російськомовних депутатів Кнесету. Цього разу, приводом для такого об'єднання став проект, що готується до обговорення, нового державного бюджету на 2005 рік. Як відомо, він припускає нові скорочення, які, насамперед, завдадуть удару по "російській вулиці". ..
|
|
| Ціни на нафту ростуть
|
|
24 листопада в ході торгів на Нью-йоркській товарно-сировинній біржі й лондонській Міжнародній нафтовій біржі був зафіксований ріст цін на "чорне золото".
..
|
|
| Венесуела не має наміру опускати ціни на нафту
|
|
На зустрічі в Каїрі 10 грудня лідери ОПЕК повинні ухвалити рішення щодо підтримці виробництво нафти на колишньому рівні. Про це заявив президент Венесуели Уго Чавес. Ці висловлення суперечать коментарям, зробленим напередодні міністром енергетики його країни. ..
|
|
|
| Хайтек Ізраїлю витікає в Індію й Китай
|
|
До кінця цього року прем'єр-міністр Ізраїлю Ариэль Шарон має намір зібрати засідання, на якому будуть присутні віце-прем'єр Эхуд Ольмерт і представники великого высокотехнологичного бізнесу - насамперед, керівники регіональних відділень міжнародних компаній Intel, Motorola, IBM й Cisco. ..
|
|
| Україна. Богдан теж протестує
|
|
Завод "Черкаський автобус" і його дочірнє підприємство "Автобусний завод "Богдан", що входять у промислово-інвестиційний холдинг "Богдан", частково призупинили виробництво в знак протесту проти фальсифікації виборів Президента України. ..
|
|
|
|
| Ларсен христарадничает на користь палестинців
|
|
Скандальний посланник Організація Об'єднаних Націй на Близькому Сході Терье Рід Ларсен заявив, що Палестинської автономії для відновлення інфраструктури необхідно 650 мільйонів доларів. Причому цих коштів ледь вистачить до червня 2005 року. ..
|
|
| Ситуація на Україні. Азаров: Запас міцності держави достатній
|
|
Кабінет Міністрів припинить фінансування тих регіонів, які на даний момент відмовилися проводити розрахунок з державним бюджетом України. Про це в ході Єднальної ради лідерів депутатських фракцій і груп із представниками уряду заявив перший віце-прем'єр-міністр України, міністр фінансів України Микола Азаров. ..
|
|
| Україна на порозі банківської кризи?
|
|
Міжнародне рейтингове агентство Moody's попередило про можливості банківської кризи в Україні. У розповсюдженому в понеділок меморандумі цієї організації, штаб-квартира якої розташована в Нью-Йорку, відзначається, що "недавні безладдя породили занепокоєння із приводу стабільності банківської системи країни"...
|
|
|
|
| Італія: бонус за дідусів і бабусь
|
|
Уряд Італії, стурбоване ростом кількості старих у країні. має намір увести податкове пільги й премії для багатодітних родин, а також тих, на піклуванні яких перебувають старі батьки. Про це повідомляє 16 листопада агентство новин. ..
|
|
|
|
